"Spazioso appartamento attico duplex di 7.5 locali, 175 m², 4 bagni"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
7.5
Superficie
175 m2
Ubicazione
1997 Haute-NendazCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'590'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Attico
- Locali:
- 7.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 175 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1976
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Descrizione
Disposto su due piani, questo appartamento attico di dimensioni considerevoli comprende 5 spaziose e luminose camere da letto, 4 delle quali con balcone esposto a sud, oltre a 4 bagni. L’orientamento dell’edificio su 3 lati permette di godere sia di una vista mozzafiato sulle Alpi sia del sole in estate e in inverno. Un’area benessere nell’edificio, composta da una piscina coperta e una sauna, completa perfettamente questa rara offerta. Soggiorni confortevoli e rilassanti per tutta la famiglia!
L’alloggio è accessibile ai residenti in Svizzera e utilizzabile come residenza secondaria per le vacanze. L’appartamento comprende 2 unità di proprietà per piani e, allo stato attuale, non è quindi disponibile per i non residenti.
Appartamento attico duplex di 7.5 locali:
4° piano:
5° piano:
Area benessere:
Locali comuni:
Ristrutturazioni:
Posteggi:
Particolarità:
Riscaldamento :
Edificio:
Ristrutturazioni dell’edificio:
L’alloggio è accessibile ai residenti in Svizzera e utilizzabile come residenza secondaria per le vacanze. L’appartamento comprende 2 unità di proprietà per piani e, allo stato attuale, non è quindi disponibile per i non residenti.
Appartamento attico duplex di 7.5 locali:
- Superficie abitabile ponderata di circa 175 m2 (interni 151 m2, balconi 48 m2)
4° piano:
- Ingresso con armadio a muro e guardaroba
- Soggiorno/sala da pranzo all’angolo dell’edificio, aperto fino al tetto, camino aperto, porte-finestre che si affacciano sul balcone ad angolo a nord e a ovest, vista mozzafiato sulle Alpi
- Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, 2 frigoriferi), porta-finestra che si affaccia sul balcone a ovest
- Camera matrimoniale con armadi a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud
- Camera da letto con armadi a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud
- Bagno (vasca, WC, lavabo), finestra
- Bagno (doccia, WC, lavabo)
5° piano:
- Soppalco che si affaccia sul soggiorno, con finestra Velux, separato dalla zona notte da una porta
- Corridoio con un grande armadio a muro
- Spaziosa camera padronale, camino aperto, presa telefonica e Internet, porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud
- Camera matrimoniale con armadi a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud
- Camera matrimoniale mansardata con finestra a sud
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra Velux
- Bagno (vasca, WC, lavabo), finestra Velux
Area benessere:
- Piscina con un’enorme vetrata che offre una vista mozzafiato sulle montagne, doccia
- Due spogliatoi con doccia
- WC con lavabo
- Sauna, area relax, doccia
Locali comuni:
- Spazio aperto per sci e scarponi da sci
- Cantina privata nel seminterrato, accessibile con l’ascensore
- Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e stendibiancheria
Ristrutturazioni:
- Tutte le finestre, le porte-finestre e le finestre Velux dell’appartamento sono state ristrutturate nel 2024
Posteggi:
- 2 posti auto nel garage
- Cantina privata dietro i posti auto
Particolarità:
- Vista fantastica sulle Alpi a nord e sui prati a sud
- Sole tutto l’anno
- Il primo livello dell’appartamento si estende su tre lati dell’edificio
- Grandi balconi su tre lati dell’edificio
- Quattro camere da letto hanno accesso ai balconi a sud
- Tre bagni con luce naturale
- Il camino del soggiorno è a norma e funzionante; quello della camera da letto deve essere messo a norma (sostituzione della trave)
- Spese annuali di proprietà per piani circa CHF 9'500.-
Riscaldamento :
- Riscaldamento centralizzato a olio combustibile (radiatori)
Edificio:
- Edificio con 50 appartamenti, ristrutturato di recente e in condizioni eccellenti
- Costruito nel 1976
- Accesso molto agevole in auto e a piedi durante tutto l’anno
- Situato vicino al centro
- Fermata AutoPostale 190 m
- Fermata della navetta gratuita (in inverno) davanti all’edificio
- Centro 380 m
- Telecabina 1'100 m
- Funicolare 800 m
- Bisse 635 m
- Altitudine 1307 m
Ristrutturazioni dell’edificio:
- Riscaldamento...
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Visita
Contatto per le visite
Anne-Marie Dubuis
Anne-Marie DubuisCourtière agréée et responsable de l'agence de Nendaz
- N. Inserzione
- 4003516865
- Rif. oggetto
- 6154691