La tua nuova casa a Breitenbach!

Situata in Archweg 13 a Breitenbach, questa villa moderna presenta una superficie abitabile di circa 310 m² su un terreno di 807 m². La proprietà di 7,5 locali combina un'architettura contemporanea con un'offerta di spazi polivalente e con esterni generosi. Una piscina riscaldata, una grande terrazza sul tetto e quattro posti auto coperti completano l'offerta globale attraente e creano un ambiente di vita confortevole.

Al piano terra, un ingresso accogliente conduce al soggiorno e alla sala da pranzo spaziosi. Da qui si accede direttamente al giardino, creando un legame piacevole tra interno ed esterno. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita e dispone di una stanza di deposito pratica a fianco, offrendo uno spazio di deposito supplementare. Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, come camere, camere dei bambini o studi. Un bagno con doccia e un bagno degli ospiti separato completano l'offerta di spazi di questo piano.

Il piano superiore offre una privacy supplementare e uno spazio per le esigenze individuali. Due stanze sono disponibili per un utilizzo flessibile. Questo piano è completato da un altro bagno con doccia e la camera da letto principale con una stanza da letto adiacente e un bagno en suite con doccia. Questa zona è particolarmente adatta come ritiro privato con il massimo comfort.

La cantina dispone anche di spazi polivalenti. Qui si trovano due stanze riscaldate, un grande vestibolo, un bagno con doccia e due cantine.

La casa offre condizioni ideali per le grandi famiglie o per l'utilizzo come casa multigenerazionale. Inoltre, la struttura di spazi esistente permette la creazione di più unità abitative separate con aggiustamenti mirati.

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Programma di spazi

Piano terra

• Soggiorno e sala da pranzo con cucina

• Stanza di deposito

• Ingresso

• Bagno degli ospiti

• Corridoio

• Stanze 1

• Stanze 2

• Bagno

Piano superiore

• Stanze 3

• Stanze 4

• Doccia / bagno

• Corridoio

• Stanze 5

• Stanza da letto

• Bagno

Cantina

• Stanze 6

• Stanze 7

• Vestibolo

• Bagno / doccia

• Cantina 1

• Cantina 2

Breitenbach e dintorni

Con circa 4 350 abitanti, Breitenbach è la principale città del distretto di Thierstein e si trova nella valle di Lüssel nel Schwarzbubenland del canton Solothurn, circondata da alture boscose del Giura, a pochi chilometri da Laufen.

A differenza di molte comunità rurali, Breitenbach ha una tradizione industriale sviluppata - aziende come le officine Isola hanno plasmato il villaggio nel corso dell'ultimo secolo in un centro regionale. Ciò è completato da una vasta gamma di piccole imprese, nonché da un medico, una banca, un ufficio postale, ristoranti e negozi di generi alimentari per le esigenze quotidiane. L'offerta scolastica e di assistenza all'infanzia ben sviluppata, nonché le attività di club animate, rendono la comunità particolarmente popolare tra le famiglie.

Molti pendolari si recano a Basilea con i trasporti pubblici.

Le linee di autobus PostAuto collegano Breitenbach a Laufen, dove c'è una coincidenza con i treni a lunga percorrenza per Basilea. Laufen è raggiungibile in pochi minuti, Basilea in circa 25-30 minuti.

Breitenbach è un villaggio vicino alla natura, economicamente diversificato, caratterizzato da una comunità villaggio animata.

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La proprietà non è venduta in una procedura di asta e è pronta per essere occupata secondo gli accordi.

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