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"Casa multifamiliare con grande giardino e potenziale di sviluppo attraente a Kreuzlingen"

Prezzo d'acquisto
CHF 600'000.–
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Locali
7
Superficie
170 m2

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Ubicazione

8280 Kreuzlingen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 600'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
7
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
480 m2
Anno di costruzione:
1926

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Descrizione

Proprietà interessante per gli acquirenti con idee e prospettive di sviluppo:

Questo edificio residenziale a Kreuzlingen offre un'opportunità emozionante per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di ristrutturazione individuale e di sviluppo ulteriore.


L'edificio, costruito nel 1926, dispone di circa 170 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno con un giardino spazioso. La proprietà esistente offre così una base interessante per una ristrutturazione completa e un miglioramento a lungo termine.


La necessità di ristrutturazione apre simultaneamente la possibilità di modernizzare la proprietà secondo le proprie idee e di creare standard di vita contemporanei. A seconda del concetto personale, le stanze esistenti possono essere riorganizzate, le superfici e la tecnologia di costruzione rinnovate, e la qualità della vita migliorata deliberatamente.


Ciò che è particolarmente degno di nota è il giardino spazioso, che dà alla proprietà un carattere supplementare e offre una varietà di utilizzi. Che si tratti di uno spazio esterno privato, di uno spazio di giardino o di parte di un concetto di vita futuro - c'è spazio per idee individuali qui.


La proprietà è particolarmente adatta agli artigiani, ai sviluppatori di progetti, agli investitori o agli acquirenti con una prospettiva di investimento a lungo termine che riconoscono il potenziale di una proprietà più antica e vogliono creare uno spazio di vita contemporaneo grazie a una ristrutturazione mirata.


Il prezzo attuale dell'offerta è di CHF 600 000.


La posizione a Kreuzlingen offre anche condizioni attraenti. La città combina la vita urbana con una buona infrastruttura e trae vantaggio dalla sua vicinanza con il confine tedesco e dalla regione intorno al lago di Costanza.


Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi:

  • Circa 170 m² di spazio abitativo
  • Giardino spazioso
  • Anno di costruzione 1926
  • Potenziale di sviluppo vario
  • Base interessante per una ristrutturazione completa
  • Opportunità di riorganizzazione individuale
  • Potenziale di miglioramento a lungo termine
  • Posizione attraente a Kreuzlingen
  • Interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e gli acquirenti con visioni
  • Prezzo attuale dell'offerta: CHF 600 000


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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
N. Inserzione
4003520243
Rif. oggetto
a00c400000TF5WZAA1_1AP36
Properti AG
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