• Residential street lined with trees and houses, with a clear view of mountains in the background.
  • Well-maintained garden with a lawn, trimmed hedges, patio furniture, and a tree, adjacent to a multi-story residential building with balconies and windows.
  • Modern two-story house with beige facade, large windows, and a wooden roof section. Features include a raised ground floor entrance, bicycles parked nearby, and a small garden area with plants and flowers.
  • A two-story house with a well-maintained lawn, multiple windows, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with curtains, and a tall white wardrobe. No furniture or personal items present.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large window with brown frame, and a dark brown door.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, tiled backsplash, and white tiled flooring. Features a sink, oven, and ample cabinet space.
  • Living room with tiled floor, fireplace, potted plant on mantel, large windows with white curtains, and a chandelier.
  • Empty room with beige tiled floor, light-colored striped wallpaper, and a large window with wooden frame and white trim.
  • Empty room with light-colored walls and a herringbone-patterned wooden floor. A large window with brown framing allows natural light to enter, and a hanging light fixture is visible on the ceiling.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, a bathtub, a toilet, a sink with a mirror, and a wooden cabinet.
  • Balcony with green flooring, wooden railing, overlooking a residential area with houses and greenery.
  • A well-maintained garden with a large tree, a covered table, a small playhouse, and a wooden fence. The area is surrounded by houses and greenery.
  • An unfurnished attic space with wooden walls, exposed wooden beams, and a mix of carpeted and concrete flooring.
  • Laundry room with a washing machine, dryer, laundry basket, and laundry rack. The room has exposed pipes and a drain in the floor.
  • Empty garage with beige concrete floor, white walls, a single window, a brown door, and a small scooter parked against the wall.
  • A multi-story residential building with balconies, parked cars, and some greenery in the foreground.
  • Two red bicycles parked on a paved area with surrounding greenery and bushes.
  • A serene lake view with snow-capped mountains in the background and a sailboat on the water.

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"Appartamento 3.5 locali a 3645 Thun-Gwatt"

Prezzo d'acquisto
CHF 535'000.–
Locali
3.5
Superficie
74 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Hännisweg 15, 3645 Gwatt (Thun)

Tempo di percorrenza

  • 32 min.Stazione: Thun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.Coop

  • Scuola

    9 min.Primarschule Gotthelf

  • Farmacia

    11 min.Apotheke Drogerie Strättligen

  • Trasporti pubblici

    3 min.Seeblick

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 535'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
74 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

LOCALIZZAZIONE / AMBIENTE

Questo appartamento attraente si trova al 1° piano di una casa di 10 famiglie in una piccola residenza ben curata e tranquilla del quartiere popolare di Thun-Gwatt. I negozi, le scuole, le fermate degli autobus e il lago di Thun sono a pochi minuti a piedi. La posizione è ideale come punto di partenza per numerose attività di svago e sport. Il quartiere di Thun-Gwatt combina relax, infrastrutture e accessibilità in modo ideale, rendendolo un luogo di residenza molto ricercato nel cuore della Svizzera.

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO

L'appartamento convince con un piano pratico, un balcone soleggiato e una vista sulla montagna. Il soggiorno offre un accesso diretto al balcone. La cucina-soggiorno luminosa con camino forma il centro accogliente dell'appartamento. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere degli ospiti. Il bagno con vasca da bagno, water, lavandino e armadio a specchio offre tutto ciò che è necessario per la cura personale quotidiana.

Pparecchi armadi a muro e un solaio accessibile offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da un locale in cantina, un locale per biciclette comune e una lavanderia con lavatrice, Secomat e asciugatrice, che sono utilizzati da 2 altre parti.

L'appartamento comprende un posto auto esterno privato con connessione per una stazione di ricarica E (Fr. 10.000). Il garage può essere utilizzato per il lavaggio delle auto. Un posto per biciclette si trova direttamente all'ingresso della casa.

L'appartamento è in buone condizioni. Sono necessari lavori di ristrutturazione per la pittura e in parte nel bagno. Un fondo di ristrutturazione ben curato per la casa di 10 famiglie è disponibile.

L'appartamento segna punti con:

- Casa multifamiliare ben curata con 5 parti ciascuna

- Balcone sud-ovest soleggiato

- Cucina-soggiorno luminosa con camino

- Armadi a muro pratici e stanze secondarie di valore

- Posto auto esterno privato con connessione di ricarica E

- Prossimità del lago e zona di svago locale diversificata

- Accessibilità molto buona

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Kontaktperson Hännisweg

N. Inserzione
4003520885
Rif. oggetto
vmj22.9nftx

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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