• A modern, open-concept living space with wooden flooring, a grey sectional sofa, a wooden coffee table, a hammock, and a view into a modern kitchen area with a kitchen island and bar stools.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["kitchen island", "dining table", "chairs", "sofa", "pendant lights", "wine bottle", "wine glasses", "kitchen cabinets", "kitchen sink", "faucet", "kitchen counter", "kitchen appliances", "kitchen utensils", "kitchen
  • Modern living room with wooden flooring, black leather sofas, coffee table, ottoman, guitars, mirror, TV, and plants.
  • A spacious, wooden-floored living area with a grey sectional sofa, coffee table, hammock, and potted plants. The room features exposed wooden beams and large windows with white curtains.
  • Modern kitchen with dark cabinets, wooden dining table, hanging pendant lights, and a sleek countertop.
  • Bright, airy attic space with wooden beams and skylights, featuring a sofa, small table, hammock, and potted plants.
  • Cozy attic bedroom with wooden bed, nightstand, table lamp, and large window with curtain. Slanted ceiling and skylight add natural light.
  • Office space with wooden flooring, large window with curtains, desk with chair, computer screen, printer on cabinet, and small storage unit.
  • Modern, minimalist room with wooden flooring, large white wardrobe, wooden shelving unit, floor lamp, and a mirror on the wall.
  • Spacious bedroom with wooden flooring, large window with white curtains, built-in white wardrobes, and a full-length mirror on the wall.
  • Cozy bedroom with a double bed, a wooden chair, a shelf, a small table, and a television. The room features wooden flooring, white walls, and a window with curtains.
  • A modern, furnished room with a wooden desk, ergonomic chair, white cabinet, and radiator. The room features wooden flooring and white walls, with a slanted ceiling and a poster on the wall.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink on a wooden cabinet, a glass-enclosed shower, and a towel on a heated towel rack.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a wooden countertop, and a toilet. Features include a large mirror, towel racks, and a toothbrush holder.
  • Modern bathroom with a washing machine, toilet, sink, and mirror. The washing machine has a digital control panel and is stacked vertically. The sink has a modern faucet and a mirror above it. Toothbrushes, toothpaste, and a soap dispenser are visible on
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, double sink, bathtub, toilet, and a small rug in front of the sink.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and large framed artwork depicting a natural scene. A door labeled "Traume" is visible at the end of the corridor.
  • Modern hallway with wooden staircase, metal railing, and framed artwork on the wall. Dark tiled floor and white walls.
  • Wooden staircase with white walls, artwork on the right side, and a small blue container at the base of the stairs.
  • An attic space with exposed wooden beams, a black leather chair, a guitar case, and several cardboard boxes stacked around the room.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows, and a small balcony on the upper level. The house has a sloped roof and is surrounded by greenery.
  • Floor plan showing a living/dining area, kitchen, four bedrooms, two bathrooms, hallway, and balcony.

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"Appartamento mansardato eccezionale di 5 1/2 locali con loggia di 60m2 in una casa a due unità"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'675'000.–
Locali
5.5
Superficie
165 m2

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Ubicazione

Falkenstrasse 23, 8630 Rüti ZH

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Rüti ZH

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.Se-De Market

  • Scuola

    14 min.Bäckerstrasse

  • Farmacia

    14 min.Apotheke Altorfer

  • Trasporti pubblici

    6 min.Gubel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'675'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
165 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

In soli 30 minuti in treno alla stazione principale di Zurigo, 6 minuti a Rapperswil e 15 minuti a Uster, tutti a intervalli di mezz'ora.

Un gioco armonioso di tradizione e modernità crea un'atmosfera di vita in questo appartamento mansardato eccezionale che trasmette sia ampiezza che calore. La casa originariamente costruita nel 1890 è stata ristrutturata in modo completo nel 2006 con grande cura e attenzione ai dettagli. Oggi, combina il fascino storico con il comfort di vita contemporaneo al livello più alto.

Un'alternativa interessante alla casa unifamiliare per tutti coloro che apprezzano le stanze spaziose e la vita privata ma vogliono rinunciare alla manutenzione della propria casa.

Su circa 165 m² di spazio di vita e 60m² di loggia, si sviluppa un senso di spazio ampio, caratterizzato da uno spazio di vita inondato di luce, materiali di alta qualità e un'architettura che ha preservato l'identità unica dell'edificio. Le grandi superfici di finestre e la banda di luce continua nello spazio di vita e la loggia fanno brillare le stanze nella luce naturale per tutta la giornata e creano un'atmosfera piacevole e aperta.

L'appartamento dispone di uno spazio di stoccaggio molto spazioso in due locali del seminterrato e un sottotetto.

L'appartamento comprende anche uno spazio esterno privato di 102 m² sul lato ovest e nord con alberi e cespugli - un rifugio calmo e protetto con molta vita privata e possibilità di progettazione diverse.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

René de Senarclens

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N. Inserzione
4003523008
Rif. oggetto
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