Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben mantenuta, a Leimbach AG, colpisce per la sua disposizione spaziosa, il terreno esteso e l'ambiente naturale attraente. Su una superficie di terreno di circa 899 m², la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita privata e lavoro sotto lo stesso tetto. La casa, costruita nel 1988 e continuamente mantenuta, ha una superficie abitabile netta di circa 123m².
Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, di circa 35m², formano il cuore della casa. La cucina separata è direttamente adiacente. Questo piano è completato da due altre stanze, un bagno e uno studio separato, ideale per un ufficio a casa o come ritiro supplementare. La terrazza spaziosa, di circa 62m², è particolarmente degna di nota, poiché estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici.
Il seminterrato offre spazi supplementari, polivalenti. Oltre a un'altra stanza e a un bagno, sono disponibili diverse stanze di stoccaggio e di servizio, nonché una lavanderia pratica. Il garage integrato direttamente nell'edificio, di circa 29m², offre un comfort supplementare. Inoltre, questa proprietà dispone di un cortile anteriore per fino a 3 veicoli supplementari.
Un altro punto di forza è lo spazio esterno spazioso. La proprietà confina con la zona agricola e offre una bella vista verso le montagne. Ciò combina un piacevole livello di intimità e ambiente naturale con un ambiente di vita familiare.
Vivere a Leimbach AG
Leimbach è una piccola comunità gestibile nel Wynental superiore. L'ambiente naturale con foresta, terreni agricoli e posizione elevata sul Homberg dà alla comunità un carattere rurale e calmo. Allo stesso tempo, Leimbach è ben collegato ai trasporti pubblici via Wynentalbahn con collegamenti a Reinach e Aarau. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati sul posto, mentre le scuole superiori possono essere frequentate nel vicino Reinach.
Questa proprietà combina vita spaziosa, spazi polivalenti e spazio esterno esteso in un ambiente calmo e naturale. Che sia come focolare per la famiglia, con il proprio ufficio a casa, o semplicemente per le persone che apprezzano molto spazio e intimità – numerose possibilità si aprono qui.
Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà. Ci auguriamo di presentarvi questo focolare in una visita personale.

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