Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, situata in una posizione attraente a Baltenswil-Bassersdorf, offre circa 167 m² di spazio abitativo su un terreno di 513 m². La casa, costruita nel 2002, è stata completamente ristrutturata nel 2021 e si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità. Le stanze spaziose, l'arredamento interno elegante e lo spazio esterno eccezionale danno alla proprietà un carattere speciale. Il giardino ben curato con palme, la piscina riscaldata e il posto salotto coperto creano un'oasi di benessere privata con un carattere di vacanza particolare.

Al piano terra, troverete un ingresso accogliente con un guardaroba spazioso e un soggiorno-sala da pranzo aperto con camino. La cucina moderna dispone di un'isola di cottura con soluzione di cottura e aspirazione BORA, di un centro di alimenti e di elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui un lavastoviglie, un forno e un cuocitrice a vapore. Diversi accessi conducono direttamente al giardino con piscina riscaldata, copertura della piscina, sistema di controcorrente e illuminazione. Il sistema di irrigazione automatico assicura un giardino ben curato. Un bagno con doccia a pavimento completa il piano terra.

Il piano superiore ospita la camera da letto principale spaziosa con un guardaroba e due altre camere pratiche. Il bagno elegante dispone di un doppio lavabo, di una doccia e di una vasca da bagno con idromassaggio. La sauna in legno 2 in 1 con bio-vapore e sauna finlandese offre un comfort di benessere supplementare. Un parquet in quercia oliata di alta qualità crea un'atmosfera calda ed elegante.

Nel seminterrato, ci sono due locali riscaldati e luminosi, un rifugio antiaereo e una stanza tecnica/lavanderia. Un garage con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, uno spazio di deposito coperto e due posti auto esterni completano l'offerta. Una casa elegante che combina armoniosamente uno spazio abitativo spazioso, la privacy e la détente al livello più alto.


SUPERFICI
Volume dell'edificio 762 m
Superficie del terreno 513 m²
Superficie abitabile 167 m²
Superficie utile 200 m²


PREZZO
Prezzo di riferimento CHF 2'450'000.--
Acconto 5% del prezzo di acquisto


Informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/AD
REMAX Immobiliare al lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
+41 79 404 71 61

Baltenswil-Bassersdorf: vita rurale curata combinata con la vicinanza alla città

A Bassersdorf, il quartiere idilliaco di Baltenswil combina il meglio dei due mondi: un'esperienza di vita naturale esclusiva e dinamica legata alle regioni metropolitane svizzere. Chi vive qui gode della pace di una vita di villaggio integra senza dover rinunciare ai vantaggi della città di Zurigo vicina. Baltenswil colpisce per il suo carattere accogliente e la sua alta privacy. I quartieri residenziali ben curati sono circondati da verde lussureggiante, campi vasti e sezioni di foresta, che invitano a fare attività sportive o a fare passeggiate rilassanti direttamente alla porta di casa.

Nello stesso tempo, la comunità madre di Bassersdorf offre un'infrastruttura ben sviluppata con installazioni commerciali moderne, opzioni di assistenza all'infanzia diversificate e una vita associativa animata.

La posizione di Baltenswil-Bassersdorf è imbattibile per i pendolari e i viaggiatori frequenti. A causa della sua vicinanza immediata con i centri economici di Zurigo e Winterthur, nonché della sua connessione perfetta ai trasporti pubblici (S-Bahn) e alla rete autostradale, i luoghi di lavoro e le offerte culturali possono essere raggiunti in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Zurigo-Kloten è anche a poca distanza, abbastanza vicino per una flessibilità massima e tuttavia abbastanza lontano per godere dell'idillio rurale senza essere disturbato. Sia per le famiglie, le coppie o i single: Baltenswil-Bassersdorf offre uno spazio abitativo di alta qualità con una stabilità di valore elevata. La combinazione di un luogo attraente sul piano fiscale, di un'infrastruttura eccellente e della vicinanza inestimabile con la natura fa di questa regione una delle address residenziali più ricercate del cantone di Zurigo.

Qui non si investe solo in una proprietà, ma in