In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento.
Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento di ulteriori 154 mq.

Piano terreno
Lavanderia in condivisione (~20 mq)
Locale tecnico

Primo piano:
Appartamento 4.5 locali (145 mq)
Doppi servizi
2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq)
Vista aperta su natura e montagne

Finiture e impianti:
Serramenti in legno con vetro isolante
Pavimenti in monocottura, pietra naturale e grès
Parquet nelle camere
Riscaldamento con termopompa (ultima generazione)
Impianto fotovoltaico
Distribuzione tramite radiatori

Spazi esterni:
Giardino pianeggiante di 300 mq
Piscina riscaldata con illuminazione
1 box auto
Piazzale privato con posti auto per ospiti

Punti di forza:
Zona residenziale silenziosa e soleggiata
Vicinanza a scuole e servizi
Ampia metratura e flessibilità duso
Vista panoramica e ottima esposizione
Spazi esterni generosi con piscina privata

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un contesto familiare in una zona residenziale nelle immediate vicinanze delle scuole.

Prezzo:
- 156 m2 x CHF 4'000.- = CHF 624'000.- (appartamento)
- 300 m2 x CHF 400.- = CHF 120'000.- (giardino)
- quota parte piscina = CHF 30'000.-
- 1 box /1 post. esterno = CHF 66'000.- (posteggi)

Per consultare tutte le foto disponibili:
https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)