Appartamento e casa in vendita a Riva San Vitale

Riva San Vitale - In posizione privilegiata e immersa nella campagna, proponiamo in vendita questa grande e moderna proprietà. Costruita con i più recenti e avanzati sistemi di risparmio energetico, la villa offre anche una luminosità invidiabile. La luce entra in modo armonioso e si diffonde ovunque tramite le ampie vetrate che danno accesso al giardino. La hall di entrata dispone di capienti armadi a muro. La zona giorno con camino e cucina a vista é molto genorosa. Una dispensa é perfetta per riporvi alimenti a lunga conservazione e anche il pratico congelatore. La sala da bagno al piano terra é pensata per gli ospiti. Anche il locale tecnico e la grande lavanderia rimangono a questo livello. Al piano superiore ci accolgono quattro stanze da letto e due bagni completi. La stanza padronale approfitta anche di una cabina armadio. Gli esterni propongono la pergola e un vasto giardino pianeggiante. Uno spazio adibito a palestra rimane all'esterno dell'abitazione. Tre spaziosi posteggi coperti e almeno quattro esterni si trovano sul piazzale di proprietà.Chiamate subito per una visita!

Villa con giardino e piscina a Riva San Vitale, in una zona residenziale tranquilla ma a poca distanza dai principali servizi.Gli ambienti interni si sviluppano su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. L’accesso all’abitazione avviene sia dall’ingresso principale situato al piano strada, che dall’autorimessa.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con armadio a muro, salone con camino a legna, sala da pranzo e cucina abitabile. A questo stesso livello è presente una terrazza che consente di accedere al giardino privato e alla piscina esterna.Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta da: camera padronale, bagno e due ulteriori camere che condividono l’accesso ad un terrazzo. Al piano interrato si trovano un grottino, un bagno, una cantina, un locale hobby, il locale tecnico e la lavanderia. Nel piazzale antistante l’abitazione sono disponibili 2 posti auto esterni coperti e 1 posto auto scoperto.La casa, di 4.5 locali, è stata edificata alla fine degli anni 80 e si presenta in buono stato grazie e dei lavori di manutenzione regolarmente eseguiti nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica nella zona giorno ed in parquet in quella notte.Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad una termopompa aria-acqua.MISUREAbitazione: 262.50 mqTerrazze: 17.50 mqTerreno: 974 mqRif: V-BI-RSV-SER-2A

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGOA Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con giardino privato.Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato, con accesso diretto al lago. La piscina riscaldata, il parco giochi per bambini e l'approdo barca, rendono unico questo posto.La villa "BEGONIA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento, filtrazione per neutralizzare l'aria, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato ecc.La proprietà è così suddivisa:Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare una terza camera da letto).Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.Piano seminterrato: lavanderia, sala hobby, bagno, 3 posteggi.Tutti piani sono collegati con ascensore privato.A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture. Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.L'immobile ideale per una famiglia.WOHNEN DIREKT AM SEEDie Villa "BEGONIA" mit direktem Seeanstoss und Privatgarten befindet sich in Riva San Vitale.Die Wohnanlage "FRONTELAGO" befindet sich in einem großen Privatpark mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad,der Kinderspielplatz und der Bootsanleger machen diesen Ort einzigartig.Die Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Heizungs-/Kühlungsanlage, Filteranlage zur Neutralisierung der Luft, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug und vieles mehr.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Wohnküche mit Garten, Wintergarten, Gäste WCErstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, Kleiderkabine und Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkabine und zwei Bäder ( Möglichkeit für drittes Schlafzimmer)Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Erholungsraum, (Prädisposition für Küche), Badezimmer, TerrasseSouterrain: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 ParkplätzeAlle Etagen sind mit dem privaten Aufzug verbunden.In Riva San Vitale befinden sich alle Schulen und Infrastrukturen. Lugano ist ca. 15 km und Mendrisio ca. 5 km entfernt.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.LIVE DIRECTLY ON THE LAKEIn Riva San Vitale, directly on the lake shore, stands this corner villa of very high standing with private garden.The "FRONTELAGO" residential complex is set in a private park, with direct access to the lake. The heated swimming pool, the children's playground and the boat dock make this place unique.The villa "BEGONIA", built with high quality materials and with Minergie certification, guarantees high energy efficiency. Equipped with heating / cooling system, filtration to neutralize the air, home automation system, burglar alarm system, private lift, etc.The property is divided as follows:Ground floor: entrance, large living/dining room with exit to the garden, separate eat-in kitchen with small garden, guest bathroom, patio/Wintergarten.First floor: bedroom with en-suite bathroom, wardrobe and exit to the terrace, large master bedroom with wardrobe and two bathrooms (possibility of creating a third bedroom).Second...

A Riva San vitale proponiamo in vendita questo splendido e luminoso appartamento di 2.5-locali, di circa 65mq e cantinino sito all' ultimo piano. Ascensore disponibile, zona molto tranquilla a 30mt dal lago, passeggiata al lago distante solo 50m parcheggi comunali disponibili a 30m dall'appartamento. Dal soggiorno e dalla camera da letto si gode di una splendida vista lago.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molto luminoso- vista lago- ultimato di recente- ultimo piano- posizione comoda- ecc., ecc., ecc…Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale con tutti i serviziCondizione dell'oggetto: nuovoBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: Gas e SerpentineTrasporti pubblici: bus, 100mScuole: materna / elementari e medie, 600mNegozi: Denner, 300m

Moderno duplex - 2.5 locali / A3 - PPP4L'appartamento, di 83 m2 disposto su due livelli, è così composto:ZONA GIORNO, PIANO TERRA • grazioso salottino • cucina moderna separata completamente equipaggiata • bagno di servizio con box doccia ZONA NOTTE, PIANO 1 • accesso alla zona notte tramite scala in legno • camera matrimoniale open space soppalcata • grande bagno con vasca, box doccia e servizi igienici separati. All'esterno è presente un'ampia zona con parcheggi riservati ai residenti della struttura Porto Pojana. Possibile residenza secondaria. Completano questo bell'appartamento sul lago un posto auto esterno a CHF 25'000.-Il prezzo richiesto per questo gioiellino è di CHF 400'000.- Il Porto Pojana Residence si trova a Pojana, frazione di Riva San Vitale, uno dei più caratteristici comuni del Canton Ticino, sulle rive del Lago di Lugano, ai piedi del Monte San Giorgio. Porto Pojana è un moderno residence composto da 7 eleganti appartamenti in vendita di varie metrature (residenza primaria e/o secondaria) con uso esclusivo di una spiaggia e una terrazza verde sul lago. Il Residence Pojana è il risultato di un'eccellente e certosina ristrutturazione che ha valorizzato i fabbricati originali, già rinomati ai tempi del Grotto Pojana Terminus. Gli appartamenti proposti in vendita sono costruiti con materiali di alto standing e hanno la caratteristica principale di godere di una vista a 180° sul lago di Lugano. A disposizione comodi posteggi auto e pontili per l'attracco e lo sbarco natanti.

Bella e spaziosa casa di nucleo 5.5 locali e di circa 160 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima località di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.La casa è così disposta:Il grande piazzale della corte precede l’ingresso alla proprietà, che dà sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un’appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui è possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano è eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.La casa è tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed è stato sostituito in fase di ristrutturazione.La posizione in cui la casa è situata è molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l’ingresso autostradale.Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell’abitazione.DM/3882

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita una bella casa di nucleo 6,5 locali.L'immobile, oltre ad essere immerso in un contesto dall'indubbio fascino storico, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti i supermercati, i negozi di alimentari, i bar, i ristoranti, le scuole dell'infanzia, elementari e medie, la farmacia, l'ufficio postale, il lido e molto altro ancora. In 1 Km si hanno a disposizione, inoltre, la stazione ferroviaria e campi sportivi di vario genere in grado di garantire un'intensa attività sociale. In soli 4 Km è infine possibile arrivare allo svincolo autostradale, al centro commerciale "Fox Town" ed alla vicina Mendrisio.La località offre inoltre una grande pace, un clima mite, estati soleggiate e la possibilità di affrontare piacevoli percorsi escursionistici per raggiungere le vette del monte Generoso e San Giorgio.L'immobile dispone di una rara terrazza con esposizione a sud, una delle poche presenti nel nucleo della località, ottima come zona solarium o anche solo come pronto sbocco all'aria aperta dove potersi rilassare ammirando una piacevole vista sugli altri edifici storici e sui rilievi in lontananza.La casa, di edificazione d'epoca, è stata oggetto di una ristrutturazione del tetto e della mansarda negli anni '80 e di un rinnovo parziale nel 2010 che ha previsto l'ampliamento della cucina, l'installazione di un nuovo impianto elettrico ed idraulico e di un efficiente sistema di riscaldamento a gas.L'immobile è stato inoltre oggetto di continue attenzioni da parte dei proprietari con una manutenzione ordinaria annuale, la sostituzione del frigorifero nel 2018, l'installazione di un nuovo piano cottura e forno per la cucina nel 2019 e una completa manutenzione del tetto con sistemazione tegole e pulizia nel 2020.Alcuni serramenti dell'abitazione sono in legno ed altri in elegante alluminio mentre tutti sono dotati di un'isolante vetrocamera. Per la pavimentazione sono state scelte delle piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno ed un elegante laminato, di recente posa, per la zona notte. Complessivamente l'unità si trova in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito.Per le giornate più calde dell'anno la mansarda all'ultimo piano è stata dotata di un ottimo sistema di climatizzazione.La connessione al web è facilmente garantita dalla predisposizione di cavi rete distribuiti lungo tutti i piani della casa, ovviando alle normali difficoltà che un impianto Wi-Fi potrebbe avere nel servire in modo ottimale piani in verticale distanti dalla base.La casa si compone al pianterreno di ingresso, salotto, cucina abitabile con ampio piano di lavoro e ripostiglio nel sottoscala, al primo piano di una camera da letto e di un grandissimo bagno finestrato con doccia e lavanderia, al secondo piano di due ulteriori camere da letto ed al terzo ed ultimo piano mansardato di sala da pranzo, locale studio con uscita sulla bella terrazza, piccola cucina secondaria e di un secondo bagno finestrato con doccia.Completa l'offerta la possibilità di affittare un posteggio coperto ed un piccolo deposito nelle immediate vicinanze dell'abitazione a CHF 120.-- mensili o di usufruire di un grande posteggio comunale con permesso a soli CHF 240.-- annui.LA SOLUZIONE IDEALE PER GODERSI UNA DELLE PIÙ BELLE ZONE DEL TICINO!!

Magnifica opportunità, proponiamo 5,5 locali neli nucleo a Riva San Vitale.L'immobile è cosi strutturato: Al primo piano troviamo camera da letto con predisposizione climatizzatore, camino, bagno padronale (wc, box doccia, vasca stile inglese, finestra).Al secondo piano invece ci sono una prima camera singola con predisposizione climatizzatore, una seconda camera attualmente adibita a guardaroba conservizio wc e doccia aperta.Infine all'ultimo piano troviamo il piano mansarda dove ci sono una fantastica cucina in stile rustico su misura un bel salone con climatizzatore e una terrazza che gode di un ottima vista aperta.Gli ultimi lavori sono stati effettuati nel 2017 (solette, tetto, impianto idraulico ed elettrico).Il riscaldamento funziona tramite termosifoni collegati a idrostufa a pellet presente in cantina (possibilità di sostituire con gas).Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Corte (20 mq in comproprietà)- Cantina/lavanderia privata con ingresso separato (lavatrice, asciugatrice, idrostufa pellet)- Ingresso abitazione, cucina/sala da pranzo, camino, zona dispensa, servizio (wc, lavabo, finestra)- Magnifica mansarda abitabile- Terrazza con vista apertaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Lussuoso appartamento fronte lago - 3.5 locali / B1 - PPP5L'appartamento, di 117 m2 è così composto:ZONA GIORNO • grande salotto con elegante camino e vista lago • moderna cucina separata e totalmente equipaggiata • 1 bagno di servizio con box doccia ZONA NOTTE • 1 camera da letto padronale, fronte lago e grande bagno en-suite con box doccia • 1 camera da letto secondaria con affaccio sul bosco All'esterno è presente un'ampia zona con parcheggi riservati ai residenti della struttura Porto Pojana. Possibile residenza secondaria. Completano questo bell'appartamento sul lago un posto auto esterno a CHF 25'000.-Il prezzo richiesto per questo gioiellino è di CHF 580'000.- Il Porto Pojana Residence si trova a Pojana, frazione di Riva San Vitale, uno dei più caratteristici comuni del Canton Ticino, sulle rive del Lago di Lugano, ai piedi del Monte San Giorgio. Porto Pojana è un moderno residence composto da 7 eleganti appartamenti in vendita di varie metrature (residenza primaria e/o secondaria) con uso esclusivo di una spiaggia e una terrazza verde sul lago. Il Residence Pojana è il risultato di un'eccellente e certosina ristrutturazione che ha valorizzato i fabbricati originali, già rinomati ai tempi del Grotto Pojana Terminus. Gli appartamenti proposti in vendita sono costruiti con materiali di alto standing e hanno la caratteristica principale di godere di una vista a 180° sul lago di Lugano. A disposizione comodi posteggi auto e pontili per l'attracco e lo sbarco natanti.

Grande casa storica risalente al 1850 ca. inserita in un contesto di corte nella parte storica del paese, vicino al Battistero di Riva San Vitale, a pochi passi dalla Piazza Grande ed a 400 metri dal lido e dal parco Riva lago.La casa è su 3 livelli fuori terra, dispone in totale di 5 camere, 2 balconi, un’area pranzo all’ingresso ed una cucina separata finestrata, misura circa 150 mq lordi ed è stata oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione nel 2016:- Sostituzione completa della cucina e della pavimentazione nella zona giorno- Rifacimento completo dei due grandi bagni ubicati rispettivamente al 1° Piano e al 2° Piano- Sostituzione del portoncino di accesso - Sostituzione completa degli infissi in PVC con doppio vetro- Impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e certificatiNel 2021 sono stati effettuati importanti lavori di rifacimento dell’area antistante alla Corte con rifacimento completo del manto stradale e delle aree pedonali in pietra naturale, che valorizzano gli edifici circostanti.La proprietà dispone inoltre di 2 camini perfettamente funzionanti che la caratterizzano, come anche altri particolari architettonici interni, ad esempio la ringhiera in ferro battuto.Il riscaldamento è generato tramite accumulatori, con spese mensili di ca. 180 CHF.A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, bar, ristoranti, market ed è possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi. Questo rende la proprietà ideale per chi ha figli che studiano in città e per chi non utilizza l’auto, grazie anche alla fermata dell’autobus di fronte a casa.Un immobile dall’ottimo rapporto qualità-prezzo in una zona caratteristica, vicina al lago, a soli 15 minuti da Lugano ed a 5 minuti da Mendrisio.Concludono la proprietà un posto auto nel cortile di fronte alla casa e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze.Ideale anche come investimento a reddito (Airbnb).VV/256

Nel comune di Riva San Vitale è in vendita una bella casa di nucleo, composta da 5½ locali, suddivisi su tre livelli abitativi con una superficie abitabile lorda di 160 m², che donano degli spazi ideali per una famiglia numerosa.Nel 2016 la casa venne ristrutturata completamente.Gli spazi sono luminosi e ben strutturati su tutta la superficie abitabile, così come lo stato di manutenzione interno che contiene eccellenti serramenti, una bella pavimentazione, un impianto idraulico ed elettrico che sono stati rimessi a nuovo e sono perfettamente certificati.Il vantaggio di questa casa è che solo per uso proprio sorgono spese aggiuntive relativamente favorevoli.All'ingresso della casa è presente il soggiorno con un camino rivestito in pietra, una cucina abitabile e c'è un ulteriore stanza che si può utilizzare come ufficio, sala da pranzo o camera da letto.Al primo piano ci trovano due luminose camere da letto, tutti e due con balcone e un bagno con una doccia,Al secondo è presente una grande camera con di fianco un'altra stanza con un altro camino.e un bagno con doccia. Questa casa può essere utilizzata solamente come residenza primaria.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-Schönes Dorfkernhaus mit Innenhof. Das 5½ Zimmerhaus verteilt auf drei Wohnebenen bietet eine Bruttowohnfläche von 160 m². Ideales Heim für Familien. Die Schule liegt in unmittelbare Nähe des Hauses.Im Jahr 2016 wurde das Haus vollständig renoviert. Die Räume sind hell und über den gesamten Wohnbereich gut strukturiert. Vorteil diese Haus ist, dass nur durch den Eigengebrauch relativ günstig Nebenkosten entstehen.Am Eingang des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit einem steingedeckten Kamin, eine Wohn-Küche und es gibt einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Im Mittelgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit einer Terrasse, zudem befindet sich ein großzügige Badezimmer mit Dusche.Im obersten Stockwerk befinden sich ein großes Zimmer mit einen weiteren Raum mit einem 2. Kamin befindet.und nochmals ein grosszügiges 2. Badezimmer.Dieses Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Ampio e luminoso 4.5 locali di circa 125 mq, con 3 terrazze, ubicato al primo piano di uno stabile edificato nel 1992, dotato di un bellissimo giardino condominiale con area grill e pergolato in una zona decisamente privilegiata e tranquilla nel comune di Riva San Vitale, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal lago.L’unità deriva dall’unione di due appartamenti ed è molto ben strutturata, si accede tramite un disimpegno con armadi a muro che divide nettamente la zona notte principale dalla zona giorno, quest’ultima composta da un salottino convertibile eventualmente in camera ospiti con accesso ad una delle tre belle terrazze. Proseguendo si trova la sala da pranzo (anch’essa convertibile all’occorrenza in una quarta camera da letto) attualmente comunicante con la cucina, sempre con accessibilità alla terrazza di 8mq. Concludono la zona la sezione living con angolo divani e TV ed un’ulteriore area dove è possibile ricavare uno spazio per un secondo tavolo da pranzo. Un bagno con doccia ed un bagno con vasca.Sul lato opposto e ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio corredato da ampie cabine armadi si raggiunge la zona notte, con una prima camera spaziosa con accesso ad una delle tre terrazze, un bagno con vasca finestrato e per concludere una terza camera da letto sempre spaziosa e con accesso alla terrazza.Le finiture dell’appartamento sono di buon livello e l’unità non richiede particolari interventi di miglioria se non eventuali personalizzazioni.Gli infissi sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, uno esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo, e due cantine.DM/4689

Incastonata nel nucleo di Riva San Vitale, a pochi passi dal lago, proponiamo questa splendida abitazione, amorevolmente ristrutturata. Distribuita su quattro piani, gode di vista lago dal piano mansardato (salotto/soggiorno):Ingresso diretto su via Santa Croce, a ca. 30 ml dai posteggi pubblici, si compone di:Piano terreno:ampia cucina arredata, caminetto, sottoscala uso deposito, accesso al piccolo portico esterno, con annesso locale deposito, separata lavanderia integrante la nuova centrale riscaldamento a gas.Piano ammezzato: servizio igienico con docciaPrimo piano: 2 ampie camere, di cui una con terrazzino esternoSecondo piano: 1 camera padronale con annesso ampio bagno padronale con docciaTerzo piano: Salotto soggiorno con vista lago, molto luminoso ( cucinotto se- -condario)Finiture di pregio: cotto, parchetto, travi a vista, video citofono, fibra ottica, impianti funzionali e ben distribuiti.- Servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze- a ca. 300 ml dal lago- finiture di pregio- abitazione integralmente ristrutturata- superficie abitabile netta ca. mq 140 - 3 camere- 2 servizi- lavanderia separata- posteggi pubblici a 30 ml- vista lago dal salotto soggiorno mansardato- prezzo di vendita. 650’000.-- trattabile

RESIDENZA SAN GIORGIO è un elegante stabile residenziale di sole 4 unità abitative di 4.5 locali ciascuna.L’architettura dell’edificio è stata pensata per essere costituita da due blocchi distinti, adibiti alla parte principale, dove sono situati gli appartamenti, connessi tra loro da un volume centrale nel quale si trovano il vano scale aperto e l’ascensore.I volumi abitativi sono caratterizzati da una particolare forma rettangolare con la facciata sud inclinata, questo per sfruttare al meglio la luce naturale che conferisce agli spazi interni una grande luminosità.L'appartamento di 4.5 locali da 118 metri quadrati al primo piano è composto da un terrazzo privato di 7 metri quadrati, internamente è composto da atrio, ampia cucina open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo, tre ampie camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca, e per finire lavanderia privata all’interno dell’appartamento. A completare la proprietà due posti auto esterni e una grande cantina al piano interrato.Posti auto esterni a CHF 25'000.00 per posteggio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto.

RESIDENZA SAN GIORGIO è un elegante stabile residenziale di sole 4 unità abitative di 4.5 locali ciascuna.L’architettura dell’edificio è stata pensata per essere costituita da due blocchi distinti, adibiti alla parte principale, dove sono situati gli appartamenti, connessi tra loro da un volume centrale nel quale si trovano il vano scale aperto e l’ascensore.I volumi abitativi sono caratterizzati da una particolare forma rettangolare con la facciata sud inclinata, questo per sfruttare al meglio la luce naturale che conferisce agli spazi interni una grande luminosità.L'appartamento di 4.5 locali da 118 metri quadrati al primo piano è composto da un terrazzo privato di 7 metri quadrati, internamente è composto da atrio, ampia cucina open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo, tre ampie camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca, e per finire lavanderia privata all’interno dell’appartamento. A completare la proprietà due posti auto esterni e una grande cantina al piano interrato.Posti auto esterni a CHF 25'000.00 per posteggio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto.

RESIDENZA SAN GIORGIO è un elegante stabile residenziale di sole 4 unità abitative di 4.5 locali ciascuna.L’architettura dell’edificio è stata pensata per essere costituita da due blocchi distinti, adibiti alla parte principale, dove sono situati gli appartamenti, connessi tra loro da un volume centrale nel quale si trovano il vano scale aperto e l’ascensore.I volumi abitativi sono caratterizzati da una particolare forma rettangolare con la facciata sud inclinata, questo per sfruttare al meglio la luce naturale che conferisce agli spazi interni una grande luminosità.L'appartamento di 4.5 locali da 118 metri quadrati al piano terra è composto da un ampio giardino privato di 174 metri quadrati, internamente è composto da atrio, ampia cucina open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita sul giardino, tre ampie camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca, e per finire lavanderia privata all’interno dell’appartamento. A completare la proprietà due posti auto esterni e una grande cantina al piano interrato.Posti auto esterni a CHF 25'000.00 per posteggio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto.

RESIDENZA SAN GIORGIO è un elegante stabile residenziale di sole 4 unità abitative di 4.5 locali ciascuna.L’architettura dell’edificio è stata pensata per essere costituita da due blocchi distinti, adibiti alla parte principale, dove sono situati gli appartamenti, connessi tra loro da un volume centrale nel quale si trovano il vano scale aperto e l’ascensore.I volumi abitativi sono caratterizzati da una particolare forma rettangolare con la facciata sud inclinata, questo per sfruttare al meglio la luce naturale che conferisce agli spazi interni una grande luminosità.L'appartamento di 4.5 locali da ca 125 metri quadrati al piano terra è composto da un ampio giardino privato di 131 metri quadrati, internamente è composto da atrio, ampia cucina open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita sul giardino, tre ampie camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca, e per finire lavanderia privata all’interno dell’appartamento. A completare la proprietà due posti auto esterni e una grande cantina al piano interrato.Posti auto esterni a CHF 25'000.00 per posteggio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto.

• Da VENDERE casa unifamiliare nel nucleo di Riva San Vitale, ristrutturata raffinatamente nel 2007• 8 locali, di 165 mq, su 4 livelli• P2: spettacolare cucina e sala da pranzo, accesso al soppalco (P3), salotto con travi a vista, zona relax/libreria e uscita sui due balconi. • P1: tre ampie camere da letto e uno spazioso bagno con doppio lavandino, vasca da bagno, doccia e finestra• PT: Accesso principale, soggiorno con camino e ripostiglio, una camera, un bagno con doccia, locale cantina, locale tecnico e lavanderia, uscita nella piccola corte interna. • Posizione centrale, vicino al lago e in zona ben servita: ristoranti, lido, farmacia, banca, supermercato e mezzi di trasporto.• Posti auto nelle immediate vicinanze • Disponibile: da definire• Prezzo di vendita: CHF 780'000.-