Questo appartamento di 2.5 locali, che offre un grande potenziale di ristrutturazione, si trova al 2° piano dell'edificio "Rhône 8", in via Rhône 8 nel cuore della città vecchia di Sion.

L'immobile si trova in un edificio storico con un carattere marcato, direttamente sulla via Rhône, oggi una zona pedonale, e sopra la "Ruelle des Princes". Le sue aperture, i suoi spazi e gli elementi antichi ancora presenti gli conferiscono un'atmosfera rara.

A due passi dalla Place du Midi, la situazione è ideale e privilegiata nel cuore della città vecchia, vicino a tutte le comodità (negozio, spazi pubblici, trasporti pubblici, ...), mentre beneficia anche di una situazione molto calma.

La superficie abitabile lorda è di 74,3 m2, a cui si aggiunge un balcone di 2,4 m2 (superficie di vendita totale ponderata con il 1/2 balcone = 75,5 m2). Le superfici sono organizzate come segue, considerando le superfici abitabili nette (= superfici calpestate):

- un soggiorno di 20,5 m2,

- una camera da letto di 21,7 m2 con un balcone di 2,4 m2 orientato a est,

- una cucina di 8,8 m2 (geometria adattabile),

- un bagno di 9,4 m2 (geometria adattabile).

L'appartamento è attraversante, con un'orientamento principale a est e offre anche un'apertura a ovest.

L'altezza del soffitto è di 2,31 m per la maggior parte dell'appartamento e di 2,18 m in alcune aree.

L'immobile comprende anche una cantina inclusa nel prezzo di vendita. D'altra parte, l'appartamento non dispone di un posto auto.

È da notare che l'edificio non fa parte di un inventario di protezione, né per la sua facciata esterna né per i suoi elementi interni.

🏛️ Cuore della città vecchia 🛠️ Da ristrutturare

🌄 Belle aperture 🌿 Balcone orientato a est

↔️ Appartamento attraversante 🪵 Carattere dell'antico

📐 74,3 m² di superficie abitabile 🚶 Comodità a piedi

Caratteristiche principali:

• Posizione nel cuore della città vecchia di Sion

• Belle aperture

• Balcone

• Situazione calma e qualitativa