Proprietà di rendita a Randa: Casa multifamiliare con 3 appartamenti, garage e posti auto, posizione ottimale

Randa si trova nel Mattertal, tra Täsch e St. Niklaus, e a pochi minuti di auto da Zermatt. Il comune è tranquillo eppure ben collegato: la ferrovia del Mattertal (MGB) porta direttamente a Zermatt e nel Valais inferiore. La vicinanza alla zona sciistica, ai sentieri di trekking e al turismo estivo rende la location attraente per gli inquilini e gli ospiti di vacanza.

La proprietà
In vendita, una casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative. È adatta come investimento di capitale stabile e può essere affittata a lungo termine e in modo flessibile (dopo aver verificato le norme applicabili).

Appartamenti

Piano terra: Appartamento 3,5 locali con piano terra pratico, ideale per coppie, single o lavoratori stagionali
Piano superiore: Appartamento 4,5 locali, adatto a famiglie o convivenze
Mansarda: Appartamento 4,5 locali con carattere di mansarda speciale e vista sulle montagne vallesane

Area esterna e parcheggio

1 garage
Posti auto esterni per residenti e visitatori
Soprattutto nel Mattertal, dove i posti auto sono scarsi, è un punto di forza chiaro per l'affittabilità.

I vostri vantaggi come investitore

Tre unità abitative distribuiscono il rischio di vacanza
Dimensioni di appartamenti richieste (3 e 4 locali)
Dotazioni di parcheggio che aumentano l'attrattiva degli inquilini
Regione popolare con turismo tutto l'anno e domanda di alloggi
Quartiere residenziale tranquillo con breve distanza da Zermatt

Avviso sulla locazione e l'acquisto
A seconda dell'uso (locazione a lungo termine o locazione di vacanza), le norme comunali e la legge sulle seconde case devono essere rispettate. Per gli acquirenti senza residenza in Svizzera, la legge Lex Koller può essere anche pertinente. Saremo felici di chiarire questi punti con voi in anticipo.

Investimenti realizzati:

2008/2009: Grondaie / 2010/2011 Pavimenti in laminato / 2014 Finestre di tutta la casa / 2021 Balcone / 2025 sistema di riscaldamento nuovo

Interessato?
Per la documentazione, il calendario degli inquilini e una visita, si prega di contattarci.

Cordiali saluti

Il vostro team Horu