• Aerial view of a modern residential complex with multiple two-story houses, balconies, and rooftop terraces, surrounded by greenery and parked cars.
  • Aerial view of a modern, multi-story residential complex with white facades, large windows, balconies, and terraces. The houses are situated on a hillside with landscaped gardens and parking areas.
  • Bright, modern kitchen and dining area with large windows offering a scenic view. Features a wooden dining table with chairs, a kitchen island, built-in cabinets, and a cozy sofa near the window.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, picture frame, and candle. Large windows open to a balcony with a view of the neighborhood and potted plants.
  • Modern bathroom with a floating sink, mirror, toilet, glass-enclosed shower, and decorative plant on the shelf.
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"Isestange Killwangen – Appartamenti con terrazza e vista sulla valle della Limmat"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000.–
Locali
4.5
Superficie
188 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rütihaldenstrasse 18, 8956 Killwangen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Killwangen Bahnhof

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Killwangen
  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    6 min.Killwangen-Spreitenbach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
188 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Molto spazio, molta luce e la natura proprio fuori dalla porta: lo sviluppo Isestange è in costruzione in una posizione sopraelevata su Rütihaldenstrasse 18 a Killwangen, con quattro appartamenti spaziosi di 4,5 locali con terrazza. L'architettura chiara, gli ampi spazi esterni e la vista sulla valle della Limmat creano un ambiente domestico con una qualità di vita eccezionale.

Gli spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti offrono spazio per momenti condivisi e possono essere arredati in vari modi. Le grandi superfici di finestre portano la luce del giorno nelle stanze e collegano l'abitazione all'ambiente. Sulla terrazza o nella loggia protetta, potete godervi ore rilassate all'aperto.

L'attrezzatura è anch'essa convincente: le cucine con i piani di lavoro in pietra naturale, le tende a lama azionabili elettricamente e i tendalini solari, nonché una lavatrice e un'asciugatrice private, fanno parte dell'offerta. Una pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento per l'estate e un sistema di ventilazione delle stanze abitabili controllato con recupero di calore assicurano un comfort di vita gradevole. L'ascensore conduce dal garage direttamente agli appartamenti. Due posti auto per appartamento sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Vivere vicino alla natura, collegamenti urbani

Killwangen combina un carattere rurale con la vicinanza a Zurigo e a Baden. Il Heitersberg e la Limmat offrono una varietà di opportunità per passeggiate, sport e relax. L'asilo nido e la scuola elementare sono a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Killwangen-Spreitenbach e il Coop possono essere raggiunti in circa otto minuti a piedi, secondo la documentazione di vendita. La S-Bahn, l'autobus e la Limmattalbahn offrono un buon collegamento alla regione.

Due altri appartamenti sono disponibili:

• Appartamento 1, piano 1: 4,5 locali, 193,2 m² di superficie abitabile, 38,4 m² di loggia e 29,6 m² di spazio di cantina/ricreazione. Prezzo di acquisto CHF 1'865'000, compresi due posti auto.

• Appartamento 2, piano 2: 4,5 locali, 188,1 m² di superficie abitabile, 83,3 m² di terrazza e 49,9 m² di spazio di cantina/ricreazione. Prezzo di acquisto CHF 1'850'000, compresi due posti auto.

Gli appartamenti 3 e 4 sono già stati venduti.

Scoprite la vostra nuova casa sopra la valle della Limmat. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di consigliarvi personalmente.

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Telefono: +41 76 587 46 69

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003526004
Rif. oggetto
tx4cv.j5eqt

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