Questo attraente appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare del 2012 colpisce per la sua ampia superficie abitabile, l'attrezzatura di alta qualità e un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta come moderno e contemporaneo.

La zona living e da pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Grazie all'orientamento a sud e alle ampie superfici di finestre, la stanza è piacevolmente luminosa. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza sud spaziosa e coperta.

La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nella zona living e colpisce per il suo design senza maniglie, gli elettrodomestici di alta qualità e un rivestimento in pietra naturale elegante. Tre camere da letto con parquet in quercia nobile offrono possibilità di utilizzo polivalenti. L'offerta di locali è completata da due celle umide con bagno o doccia.

L'edificio certificato Minergie dispone di un sistema di ventilazione controllata e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. Una sala tecnica separata con connessione per lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina con connessione elettrica, offrono un valore aggiunto pratico supplementare.

Il quartiere residenziale calmo e familiare combina il vivere nel naturale con buone connessioni. La fermata dell'autobus è situata a proximità della casa, mentre i servizi commerciali, la scuola e il lago di balneazione appena aperto sono facilmente raggiungibili a piedi. Chur può essere raggiunta in poco tempo.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

• Superficie abitabile, ristrutturata completamente nel 2025
• Norma Minergie con ventilazione controllata e riscaldamento a pompa di calore
• Terrazza sud spaziosa e coperta
• Cucina nuova e moderna con rivestimento in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità
• Tre camere da letto con parquet in quercia e due celle umide
• Sala da bucato separata e compartimento di cantina con connessione elettrica
• Posto auto sotterraneo con connessione elettrica per CHF 40 000.- excl.
• Posizione calma e familiare con buone connessioni di trasporto pubblico
• Posti auto per visitatori supplementari disponibili

I costi per il servizio di intermediazione non sono inclusi nel prezzo di vendita.

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Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione dei locali e le dimensioni dei locali corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.