Entrate senza lavori di ristrutturazione: villa individuale completamente ristrutturata nel 2026, progettata per la vita familiare e situata direttamente sul bordo del vigneto.

135 m² di superficie abitabile su due livelli, completati da un ampio seminterrato di circa 100 m², quindi quasi 240 m² di superfici utili e annessi.

Al piano terra: un luminoso soggiorno con camino, che si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, una sala da pranzo prolungata da una veranda/veranda invernale che dà direttamente sul giardino, due camere da letto e un bagno.

Al piano superiore: una camera da letto principale con cabina armadio, una stanza ideale per uno studio o camera dei bambini e una stanza polivalente che offre preziosi spazi di stoccaggio.

Nel seminterrato: due garage, laboratorio, cantina, lavanderia, bagno con WC e generosi spazi di stoccaggio.

Cosa distingue questa proprietà

• Scuola primaria a 5 minuti a piedi, negozi e paese nelle vicinanze: la vita quotidiana delle famiglie realmente semplificata

• Configurazione evolutiva: la casa si adatta a una famiglia in crescita

• Rari spazi di parcheggio e stoccaggio: due garage, quattro posti esterni e un ampio seminterrato polivalente

• Accesso autostradale in 3 minuti e stazione CFF in 15 minuti: ideale per i pendolari

• Posizione dominante e veranda bagnata di luce

• Opzione unica: possibilità di acquisire un terreno attiguo di 863 m² in aggiunta, perfetto per un progetto familiare o intergenerazionale

Proprietà rara sul mercato – visite e pratica completa su richiesta.