LCR immo presenta questo bello appartamento ristrutturato di 4.5 locali con una superficie di 94m² nel cuore di un settore ambito.?

Scopri questo magnifico alloggio di 4.5 locali sulla Route de la Saussaz, che offre un ambiente residenziale privilegiato e pacifico a Chailly-sur-Montreux.
Situato all'interno di una residenza molto ben tenuta e curata, questo immobile combina serenità verde e immediatezza alle comodità (scuole, negozi, trasporti pubblici).

?L'edificio ha subito diverse migliorie di comfort, in particolare l'isolamento completo delle facciate e l'installazione di vetri doppi.

?Completamente ristrutturato nel 2021 (vetrata, pavimenti e pitture), isolamento esterno rifatto nel 2001, l'appartamento seduce con i suoi spazi ottimizzati, la sua bella luce naturale e la sua atmosfera accogliente.

È l'immobile ideale "chiavi in mano" per una coppia, una famiglia o qualsiasi acquirente che cerchi un ambiente di vita confortevole sulla Riviera.?

Pianta dei locali? :

- Zona d'ingresso: Funzionale ingresso
- Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno
?- Cucina: Moderna, aperta e completamente attrezzata
?- Zone notte: Una suite / grande camera da letto principale
- ?Due belle camere da letto secondarie
- ?Bagni: Bagno con WC
- ?WC visitatori indipendenti
- Una cantina

La cucina comprende un piano di cottura in vetroceramica con cappa di aspirazione, un forno, una lavastoviglie,
una lavatrice, un frigorifero e un congelatore.


?Punti di forza dell'immobile : ?

Stato interno: Ristrutturazione completa nel 2021

?Superficie :Circa 92 m² abitabili?

Riscaldamento: Centrale a olio con radiatori

Pavimenti: Piastrelle nel soggiorno, bagno, WC e cucina, parquet nelle camere da letto

Attrezzature: Edificio con ascensore?

Luminosità: Ottima luce naturale

?Posizione :Quartiere residenziale calmo e molto ricercato

Prossimità: Trasporti pubblici, scuole primarie, scuole secondarie e negozi accessibili in pochi minuti?,
Autobus VMCV a proximità immediata in direzione Clarens, Chailly o La Tour-de-Peilz.
Ufficio postale e stazione ferroviaria vicini.

Accesso stradale: Rapido accesso autostradale (5 minuti) per facilitare i viaggi quotidiani?

Disponibilità : Immediata

?Parcheggio: 1 posto auto esterno sul parcheggio privato della residenza,
CHF 20'000.- in aggiunta al prezzo di vendita

Prezzo di vendita dell'immobile: CHF 770 000.-
Totale con parcheggio: CHF 790 000.-

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Sebastien Tasca al 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch