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"Investimento storico con fascino unico"

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000.–
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Superficie
568 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8228 Beggingen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie:
568 m2
Superficie terreno:
866 m2
Anno di costruzione:
1809

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Monumento storico con fascino unico e potenziale di sviluppo eccezionale!

Questa bella casa, ex municipio, combina il carattere storico con diverse possibilità di utilizzo e offre un'opportunità rara per le persone con grandi visioni. Oltre a un appartamento di 5 locali già abitabile, la proprietà spaziosa apre possibilità per lo sviluppo di altre cinque-sette unità abitative, mentre spazi commerciali e di affari attraenti o due garage supplementari possono essere realizzati al piano terra.

Un vero paradiso per le famiglie amanti della natura, gli artigiani creativi e gli investitori che apprezzano gli spazi ampi e le possibilità di progettazione individuali. Una rarità speciale vi aspetta nel sottotetto: una colonia di pipistrelli protetta, che ha trovato la sua casa qui e la cui protezione i futuri residenti possono sostenere attivamente in modo volontario. Così, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione idillica, rurale, in mezzo a un paesaggio naturale magnifico
  • Zona di escursioni e di svago attraente
  • Ambiente soleggiato, spesso senza nebbia, con alta qualità della vita
  • Monumento storico con fascino e storia speciali
  • Ex municipio con potenziale di sviluppo eccezionale
  • Appartamento di 5 locali già abitabile
  • Zona di giardino calma e idillica nel cortile
  • Potenziale di espansione per altre cinque-sette unità abitative
  • Piano terra polivalente per uso commerciale, di affari o di garage
  • Offerta di spazio ampio
  • Ideale per le famiglie, gli artigiani e gli investitori
  • Superficie abitabile lorda 568 m²
  • Superficie abitabile netta 494 m²
  • Molti spazi di stoccaggio e garage inclusi
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Katerina Ponti

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Rif. oggetto
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