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"Magnifica opportunità! Appartamento recente con due camere, terrazza e giardino, vista panoramica sul lago e le Alpi, un posto auto esterno."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
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Locali
3.5
Superficie
67 m2

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Ubicazione

1091 Grandvaux

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Superficie:
67 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Appartamento-Terrazza Contemporaneo con Vista Panoramica sul Lago e le Alpi

Situato nel pittoresco villaggio di Grandvaux, questo appartamento-terrazza di 3,5 locali offre un'opportunità unica di vivere nel cuore di una delle regioni più ambite della Svizzera. Nel 2023, questa proprietà è stata costruita con particolare attenzione all'efficienza energetica grazie all'utilizzo di una pompa di calore, beneficiando di una vista mozzafiato sui vigneti del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Caratteristiche Chiave

  • 3,5 locali, layout moderno
  • Superficie abitabile di 67 m²
  • Terrazza di 42 m² con vista panoramica
  • Giardino di circa 210 m²
  • 2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza e al giardino
  • 2 bagni moderni, uno con vasca da bagno
  • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
  • Pompa di calore per il riscaldamento
  • Parcheggio esterno per un veicolo
  • Costruzione recente del 2023 e di alta qualità
  • Orientamento sud e est per una luminosità ottimale


Per scoprire questo appartamento-terrazza e apprezzarne tutti i vantaggi, non esitate a contattarci per organizzare una visita privata. Qui troverete un equilibrio perfetto tra modernità e autenticità, un'oasi di pace nel cuore del Lavaux.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Doris Lachat

Inserzionista

Lachat ImmobilierSilver Partner
Lachat Immobilier
Chemin de la Marjolatte 53
1052Le Mont-sur-Lausanne
N. Inserzione
4003536714
Rif. oggetto
G8LV-VLWK-1136
Lachat Immobilier
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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