Situata in modo perfetto, a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere calmo e privilegiato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali di circa 118 m2, con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2, è unico per la città. Godono di una posizione ottimale che offre un ambiente di vita privilegiato a diretta vicinanza di tutte le comodità (negozio, ristoranti, autobus, M2 in 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro di Losanna). La tipologia e gli spazi belli sono ideali per le persone che desiderano godere di una casa spaziosa, elegante e luminosa in un ambiente verde e piacevole. Questa proprietà rara sul mercato locale è in condizioni come nuove e costituisce un'ottima opportunità!

Progettata con cura con finiture di alta qualità in un edificio costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso alla vasta terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, due delle quali sono state combinate in una suite parentale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ritornare alla configurazione iniziale). Inoltre, la proprietà dispone di una stanza attualmente utilizzata come lavanderia. Infine, è completata da un posto auto interno (in aggiunta) e una cantina.

Questa PPE sicura di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro di Losanna. Tutte le comodità sono a 5 minuti. Una fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è a 10-15 minuti e le scuole sono a meno di 5 minuti. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Tutto in assoluta calma!

Prezzo dell'appartamento: Fr. 1'950'000.-

Prezzo del posto auto interno: Fr. 50'000.-

Prezzo della cassa interna: Fr. 100'000.-

Prezzo di vendita totale: Fr. 2'100'000.-

OPPORTUNITÀ UNICA DA AFFERRARE!

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Chloe Gonon

Directrice del Lusso Immobiliare

079 601 67 81