MAISONETTE IN ATTICO ESCLUSIVA CON TERRAZZE PANORAMICHE & VISTA IMPRENABILE A BIBERSTEIN

VIVERE SOPRA I TETTI DI BIBERSTEIN - ELEGANTE, TRANQUILLO E UNICO

In una posizione privilegiata a Biberstein, una maisonette in attico eccezionale vi aspetta, combinando design moderno, alta qualità della vita e paesaggio naturale impressionante in modo unico.

Fin dall'ingresso, proverete un senso di vita che si trova di solito solo in appartamenti di penthouse esclusivi - stanze luminose, viste impressionanti e livello di privacy elevato.

Questa maisonette in attico esclusiva di 3,5 locali si estende su due livelli e offre un senso di vita che si trova di solito solo in case unifamiliari di lusso. Facade di finestre spaziose, stanze luminose, materiali di alta qualità e due terrazze spettacolari creano un'atmosfera di libertà, tranquillità ed eleganza.

Fin dall'ingresso, sentite: questa proprietà è qualcosa di speciale.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

o 123 m² di spazio di vita netto stilato su due livelli
o Due terrazze soleggiate spettacolari con una superficie totale di circa 100 m²
o Vista panoramica imprenabile sull'Aare, le foreste e le Alpi
o Soleggiamento tutto il giorno e massima privacy
o Ascensore con accesso diretto all'appartamento
o Prima occupazione 2024 - stato assolutamente nuovo
o Comunità residenziale favorevole alle tasse con alta qualità della vita vicino ad Aarau
o Cucina di design esclusiva con apparecchi V-ZUG & BORA
o Spazio di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto alla terrazza
o Parquet in quercia di alta qualità in tutto l'appartamento
o Bagno elegante con rubinetteria Dornbracht e doccia a effetto pioggia
o Riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento
o Sistema fotovoltaico & tecnologia di costruzione sostenibile
o Sistema Smart-Home "Wiser by Feller"
o Solo 3 parti nell'intero edificio
o 2 posti auto in garage, compresa la preparazione per la mobilità elettrica a CHF 40 000.- ciascuno devono essere acquistati separatamente.

Un altro punto di forza esclusivo è il garage sotterraneo privato con solo sei posti auto e accesso diretto all'appartamento tramite ascensore. La realizzazione di alta qualità del garage con pavimento in resina epossidica antiscivolo sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.

UN'ESPERIENZA DI VITA DEL TIPO SPECIALE

Le due terrazze spaziose sul tetto sono senza dubbio il cuore di questa proprietà eccezionale. Con una superficie totale di circa 100 m² di spazio di terrazza, lo spazio di vita si estende a poco più della dimensione di una casa unifamiliare durante i mesi estivi.

Che si tratti di colazione al sorgere del sole, serate estive rilassanti con amici o un bicchiere di vino con vista a distanza - qui, proverete un senso di vita senza pari ogni giorno. La vista imprenabile sulla natura circostante, il paesaggio dell'Aare e le colline dolci trasmettono tranquillità, ampiezza ed esclusività.

La terrazza principale spaziosa offre un senso di penthouse quasi e apre possibilità polivalenti per spazi di lounge, di pranzo o di benessere.
Una proprietà per le persone che cercano qualcosa di speciale.

ARCHITETTURA & DESIGN

L'architettura moderna convince con linee chiare, eleganza intemporale e un gioco armonioso di luce, spazio e natura.

Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto forma il centro dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre portano la vista direttamente all'interno e creano un'atmosfera di vita impressionante.

La cucina di alta qualità è stata progettata con grande consapevolezza dello stile e risponde agli standard più elevati :

o V-ZUG CombiSteamer V6000
o Sistema di raffreddamento V-ZUG
o Aspiratore di cucina BORA Pure
o Facce nobili e materiali di alta qualità
o Integrazione perfetta nello spazio di vita

Qui, il design incontra la funzionalità.

ATTREZZATURA DI ALTA QUALITÀ FINO ALL'ULTIMO DETTAGLIO
Questa maisonette in attico è stata costruita con grande cura e materiali di alta qualità...