Un'opportunità di investimento e sviluppo attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti: a Uerkheim AG, un terreno di 1.148 m² con una proprietà esistente, attualmente affittata, e un progetto di nuova costruzione sviluppato per tre case unifamiliari separate è in vendita. La proprietà esistente è attualmente affittata, permettendo redditi locativi in corso fino alla realizzazione del progetto pianificato. Allo stesso tempo, una pianificazione di progetto completa per la nuova costruzione di tre case unifamiliari moderne e separate è già disponibile per il terreno. I documenti di progetto esistenti includono piani di pavimento, facciate, sezioni e una pianificazione ambientale dettagliata. Il concetto di costruzione prevede tre case unifamiliari separate in scala e utilizza deliberatamente la pendenza esistente. Piani di pavimento spaziosi e adatti alle famiglie, aree esterne private, terrazze e garage individuali creano condizioni attraenti per la commercializzazione ultima individuale delle tre case. La combinazione di redditi locativi esistenti, 1.148 m² di terreno e un progetto di nuova costruzione già sviluppato offre un punto di partenza interessante per una presa in carico professionale del progetto e una realizzazione futura.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Superficie del terreno: 1.148 m²
• Numero del terreno: su richiesta
• Zona di costruzione: Zona residenziale sulla pendenza (WH)
• Fattore di utilizzo: 0,55%
• Livello di sensibilità al rumore: ES II
• Costruzioni esistenti: proprietà attualmente affittata
• Progetto: nuova costruzione approvata di 3 case unifamiliari separate
• Progetto di nuova costruzione sviluppato disponibile
• Pianificazione del pavimento, della facciata, della sezione e dell'ambiente disponibile
• Costruzione in scala attraente in una posizione in pendenza
• Piani di pavimento spaziosi e adatti alle famiglie
• Posti a sedere e terrazze private
• Garage e posti auto per visitatori individuali
• Opportunità attraente per una commercializzazione ultima individuale
• Idoneo per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti

Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Saremmo felici di fornirti una consultazione non vincolante e di spiegarti il progetto e le condizioni quadro di questa opportunità di investimento e sviluppo. Ci auguriamo del tuo contatto.

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