Une opportunité d'investissement et de développement attrayante pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets : à Uerkheim AG, un terrain de 1 148 m² avec une propriété existante, actuellement louée, et un projet de nouvelle construction développé pour trois maisons unifamiliales détachées est en vente. La propriété existante est actuellement louée, permettant des revenus locatifs en cours jusqu'à la mise en œuvre du projet prévu. Dans le même temps, une planification de projet complète pour la nouvelle construction de trois maisons unifamiliales modernes et détachées est déjà disponible pour le terrain. Les documents de projet existants comprennent des plans d'étage, des façades, des coupes et une planification environnementale détaillée. Le concept de construction prévoit trois maisons unifamiliales détachées en escalier et utilise délibérément la pente existante. Des plans d'étage spacieux et adaptés aux familles, des espaces extérieurs privés, des terrasses et des garages individuels créent des conditions attractives pour la commercialisation ultérieure individuelle des trois maisons. La combinaison de revenus locatifs existants, de 1 148 m² de terrain et d'un projet de nouvelle construction déjà développé offre un point de départ intéressant pour une prise en charge professionnelle de projet et une réalisation future.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Superficie du terrain : 1 148 m²
• Numéro du terrain : sur demande
• Zone de construction : Zone résidentielle sur la pente (WH)
• Facteur d'utilisation : 0,55 %
• Niveau de sensibilité au bruit : ES II
• Constructions existantes : propriété actuellement louée
• Projet : nouvelle construction approuvée de 3 maisons unifamiliales détachées
• Projet de nouvelle construction développé disponible
• Planification de l'étage, de la façade, de la coupe et de l'environnement disponible
• Construction en escalier attractive dans un emplacement en pente
• Plans d'étage spacieux et adaptés aux familles
• Places assises et terrasses privées
• Garages et places de parking pour visiteurs individuels
• Opportunité attractive pour une commercialisation ultérieure individuelle
• Idéal pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets

Nous avons suscité votre intérêt ?
Nous serons ravis de vous fournir une consultation non contraignante et de vous expliquer le projet ainsi que les conditions cadre de cette opportunité d'investissement et de développement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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