Montreux – Un'arte di vivere a due passi dal Lago di Ginevra

CHF 630’000.– | Appartamento di 2,5 locali | Balcone con vista sul lago

Un indirizzo privilegiato sulla Riviera vaudoise

A pochi passi dai lungolago di Montreux, scopri questo appartamento di 2,5 locali che combina una posizione ricercata, un'atmosfera pacifica e una dolce vita sul Lago di Ginevra.

Ubicato al 2° piano di una residenza con ascensore, questa proprietà beneficia di un ambiente in ritiro, mentre gode della vicinanza immediata del lago, dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici.

Un interno funzionale con spazi piacevoli

L'appartamento offre circa 50 m² di superficie abitabile e una distribuzione armoniosa, nonché spazi confortevoli.

La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, crea uno spazio conviviale e funzionale. Il soggiorno di circa 19 m² invita a rilassarsi, mentre la camera da letto, generosa con i suoi circa 16 m² e armadi a muro, costituisce un piacevole spazio notte. Offre l'accesso diretto al balcone e una vista sul lago.

Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un lavandino e un water.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e ha beneficiato di miglioramenti, tra cui la cucina, i pavimenti, il bagno e l'attrezzatura. La vendita dei mobili è negoziabile.

Un balcone per godere della vista sul lago

Come vera e propria estensione dello spazio di vita, il balcone coperto di circa 9 m² offre una vista sul lago e un contesto privilegiato per godere di un caffè al sole, leggere o semplicemente godere dell'atmosfera unica della Riviera. È accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto.

La residenza dispone anche di un giardino comune, che porta una piacevole nota di verde in questo ambiente urbano. Una cantina accompagna questa proprietà.

Un'opportunità con molteplici possibilità

Se stai cercando una seconda casa sulla Riviera vaudoise, un appartamento come residenza principale o una proprietà con potenziale locativo, questo indirizzo offre belle prospettive grazie alla sua posizione particolarmente attraente. Le locazioni di breve durata, come ad esempio Airbnb, non sono consentite.

Una cantina privata completa la proprietà. Un posto auto nel garage della residenza è incluso nel prezzo di vendita.

I trasporti pubblici, i negozi e i ristoranti sono raggiungibili a piedi, permettendo di godere appieno della vita a Montreux senza essere sistematicamente dipendenti dal proprio veicolo.

Una posizione ricercata, una vista sul lago e un contesto di vita privilegiato: Una bella opportunità da scoprire a Montreux.

Informazioni principali

• Prezzo di vendita: CHF 630’000.–

• Superficie abitabile: circa 50 m²

• Numero di locali: 2,5

• Balcone coperto: circa 9 m², con vista sul lago

• Piano: 2°, con ascensore

• Anno di costruzione: 1980

• Ristrutturazione: 2016

• Annessi: cantina privata, lavanderia e giardino comune

• Posto auto: 1x, incluso nel prezzo di vendita

• Spese PPE: circa CHF 3’000.– all'anno (stimate)

• Riscaldamento: olio, attraverso radiatori