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"Volumi generosi per una vita senza compromessi"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000.–
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Locali
6.5
Superficie
219 m2

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Ubicazione

1926 Fully

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
219 m2
Superficie terreno:
572 m2
Cubatura:
1200 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
2007

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situata in un quartiere residenziale calmo di Fully, questa villa individuale di 6.5 locali, costruita nel 2007, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, spazio ed efficienza energetica.

Grazie alla sua esposizione a sud, la villa gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. La sua generosa terrazza e gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio luogo di vita dove grandi e piccini possono godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico.

Al piano terra si trovano un ingresso con armadio, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno composto da salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con dispensa. Il soggiorno, adornato con un elegante caminetto in pietra, si apre direttamente sulla grande terrazza esterna. Una camera con ingresso indipendente, attualmente utilizzata come sala di trattamento, offre numerose possibilità di utilizzo, sia per un'attività indipendente, uno studio o una camera per gli ospiti.

Questo livello comprende anche una molto grande lavanderia attrezzata, un garage doppio con accesso diretto alla casa, una stanza tecnica con addolcitore d'acqua, un grande sottotetto e un bel Carnotzet, ideale per ricevere famiglia e amici.

Al piano superiore, un grande spazio di gioco o relax serve una splendida suite parentale con cabina armadio e doccia privata. Due altre grandi camere, ciascuna dotata del proprio cabina armadio, completano questo spazio. Una di esse beneficia anche di una mezzanina e di una scrivania fissa integrata. Un bagno attrezzato con vasca idromassaggio e doccia, numerose armadi a muro e un piacevole angolo lettura perfezionano questo piano, sublimato da un'altezza del soffitto molto bella.

All'esterno, gli impianti sono stati progettati per richiedere una manutenzione ridotta. La proprietà dispone anche di un'ampia area di parcheggio che può accogliere circa sette veicoli, in aggiunta al garage doppio.

Questa villa sedurrà le famiglie alla ricerca di una proprietà spaziosa, perfettamente mantenuta e con caratteristiche di qualità in un ambiente privilegiato, a pochi minuti da tutte le comodità.

La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Stéphane FERREIRA

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OMNIA MartignyRue du Collège 3, 1920 MartignyTutti gli oggetti di questa agenzia
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Rif. oggetto
87220339E
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