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"Meraviglioso appartamento di 5 locali con volumi atipici e luminosità eccezionale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000.–
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Locali
5.5
Superficie
100 m2

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Ubicazione

1292 Pregny-Chambésy

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Superficie:
100 m2
Superficie terreno:
50 m2
Ultimo rinnovo:
2005
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Situato in un settore residenziale molto richiesto di Pregny-Chambésy, di fronte a un ambiente forestale, questo bell'appartamento di 5 locali seduce con i suoi volumi atipici, la notevole altezza del soffitto e il suo ambiente di vita verde.

Situato al primo piano di una casa costruita nel 1978, poi ampliata e sopraelevata nel 2005, beneficia di 100 m² di spazio abitabile, di una bella luce naturale e di un'architettura interna piena di carattere.

Distribuzione interna

L'appartamento si apre su un ingresso coperto, ideale per allestire uno spazio guardaroba, prima di raggiungere direttamente la zona giorno.

- Un luminoso soggiorno, esposto a sud/sud-ovest, che beneficia di un'altezza del soffitto molto bella.

- Una cucina centrale, accessibile da entrambi i lati, che offre una circolazione fluida e funzionale.

- Una suite genitoriale con bagno privato.

- Due camere da letto aggiuntive, di cui una dotata di una mansarda che offre uno spazio accogliente, ideale per un angolo lettura o relax.

- Un bagno con WC, indipendente dalla suite genitoriale.

Esterni e annessi

L'appartamento beneficerà anche di un giardino privato distaccato (circa 50m²), situato al piano terra, che consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde.

Un posto auto all'interno della PPE completa questo immobile.

Prestazioni e posizione

L'appartamento beneficia di infissi sostituiti e di nuovi Velux, che portano una piacevole luce agli spazi diversi. Le aperture sono anche dotate di tende manuali.

Situato in un ambiente residenziale calmo, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questo immobile offre un ambiente di vita privilegiato alle porte di Ginevra.

Un appartamento unico, ideale per una famiglia che cerca volumi generosi, una distribuzione originale e un ambiente pacifico a Pregny-Chambésy.

Alcuni lavori di rinfresco permetteranno di rivelare appieno il potenziale di questo immobile e personalizzarlo secondo i gusti dei suoi futuri occupanti.

Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.

Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Tanguy Meunier

Inserzionista

Swiss Patrimoine Immobilier SAGold Partner
Swiss Patrimoine Immobilier SA
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Contatto

Swiss Patrimoine Immobilier SA

N. Inserzione
4003541930
Rif. oggetto
SPI-1966-2
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