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"Davos: appartamento in mansarda soleggiato con vista impressionante sulla montagna"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'860'000.–
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Locali
4.5
Superficie
144 m2

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Ubicazione

7260 Davos Dorf

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'860'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
144 m2
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Soleggiamento tutto il giorno, vista impressionante sulla montagna e posizione tranquilla nel cuore del villaggio di Davos conferiscono a questo appartamento in mansarda il suo carattere speciale. Il balcone orientato a sud estende lo spazio di vita all'esterno e apre la vista sull'ambiente alpino. Protetto dal vento, invita a ore soleggiante.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Il parquet chiaro, le linee nette e le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera calma e illuminata. C'è spazio per un grande tavolo, e la cucina con un'isola di cottura che si affaccia sulla stanza. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui induzione, cuocitore a vapore combinato, teppanyaki e frigorifero per vini. Il camino aperto fatto a mano da Rutz di San Gallo è un elemento unico che crea un'atmosfera calda e accogliente.

Le tre camere da letto offrono intimità, luce diurna e viste sugli ambienti verdi circostanti. La camera da letto principale dispone del suo bagno personale con doccia. Le due altre camere, comodamente arredate, condividono un secondo bagno accuratamente progettato con vasca da bagno. Le superfici in legno e i colori contenuti creano accenti caldi in entrambi i bagni.

La norma Minergie con ventilazione e umidificazione controllate favorisce un clima interno equilibrato. L'appartamento comprende una cantina privata con una torre di lavanderia, e uno spazio per sci, biciclette e asciugatura è condiviso con la comunità. L'ascensore nella scala comune conduce al piano mansardato. Due posti auto sono disponibili nel garage della comunità. I negozi, la stazione sciistica, il golf, la pista da sci di fondo e la zona di svago sono a distanza di cammino.

La proprietà:
- Appartamento in mansarda di 4,5 locali
- Soleggiamento tutto il giorno
- Vista sulla montagna
- Pronto per essere occupato immediatamente
- 2 posti auto nel garage della comunità a CHF 45 000

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Nadine Suter

Inserzionista

Ginesta Immobilien AGSilver Partner
Ginesta Immobilien AG
Promenade 93
7270Davos Platz
N. Inserzione
4003541997
Rif. oggetto
YD006
Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Silver Partner

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