"Due case residenziali e commerciali con 5 appartamenti - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg"
Ubicazione
Unterdorfstrasse 36 + 38, 3612 SteffisburgTempo di percorrenza
- 21 min.Stazione: Steffisburg
Informazioni sui dintorni
Scuola
3 min.Primarschule ErlenSupermercato
< 1 min.MühlistübliFarmacia
5 min.DROPA Drogerie Apotheke SteffisburgTrasporti pubblici
2 min.Bösbach
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'310'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 14
- Qtà bagni:
- 5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 326 m2
- Superficie utile:
- 80 m2
- Superficie terreno:
- 711 m2
- Rendimento lordo:
- 5 %
- Ultimo rinnovo:
- 2015
- Anno di costruzione:
- 1880
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
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Descrizione
Sono in vendita due case residenziali e commerciali adiacenti su Unterdorfstrasse 36 e 38 nel centro della città di Steffisburg. La proprietà include cinque appartamenti, un locale commerciale e un'area di ufficio/commerciale al piano terra, offrendo così un reddito di locazione esteso.
Panoramica degli appartamenti
- Unterdorfstrasse 36: appartamento 2.0, 2.5, 2.5 e 4.5 locali
- Unterdorfstrasse 38: appartamento-mansarda 2.5 locali
- Piano terra: locale commerciale e area di ufficio/commerciale
Dati chiave
- Superficie abitabile di circa 326 m², superficie utile di circa 80 m²
- Terreno 711 m²
- 4 posti auto esterni
- Anno di costruzione 1880, ristrutturazioni 2014-2017
- Riscaldamento: teleriscaldamento con radiatori
Finanze
- Prezzo di vendita: CHF 2'310'000 (prezzo fisso)
- Reddito di locazione obiettivo: CHF 115'608 all'anno
- Resa lorda: 5,0%
La posizione centrale con possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino, nonché la vicinanza a Thun, garantiscono una buona locazione. Un investimento solido con rendimenti stabili per gli investitori privati e istituzionali.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e il prospetto dei locatari dopo la firma di un accordo di riservatezza.
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Contatto
Levin Lanz
- N. Inserzione
- 4003545040
- Rif. oggetto
- b12d20e9-c608-11f1-b574-0e90ca4da74f