Per gli amanti di oggetti eccezionali, questo appartamento di 4,5 locali con fascino autentico, situato nell'attico di un edificio barocco del XV secolo, nel cuore del quartiere storico di Bourg della Città Vecchia di Friburgo, offre un'opportunità unica.

La posizione unica nella zona tranquilla di Bourg, con vista sulla Saane, offre una vista mozzafiato sulla città medievale e sulle Prealpi a sud. Sul lato strada, si gode di una vista magnifica sulla vicina cattedrale di San Nicola. La situazione nella storica e tranquilla Grand-Rue, vicino al centro città moderno, offre un ambiente di vita confortevole, compreso il tradizionale mercato del sabato con i suoi commercianti accoglienti.

Caratteristiche:
- Appartamento duplex di circa 200 m² di superficie abitabile
- Ascensore diretto nell'appartamento
- Cucina completamente attrezzata con accesso al grande soggiorno con camino conforme agli standard attuali
- Superficie del soggiorno, sala da pranzo e cucina: circa 68 m²
- Camera principale (30 m²) con bagno privato (doccia, vasca da bagno con idromassaggio)
- Camera con area di ingresso (19 m²)
- Bagno separato
- Soggiorno, angolo lettura, ufficio e due locali di deposito al piano superiore del duplex
- Possibilità di creare due camere da letto aggiuntive al piano superiore, portando il totale a quattro camere da letto
- Possibilità di creare un balcone sul lato del fiume Saane
- Due cantine, una delle quali è grande e voltata (accessibile con ascensore)
- Lavanderia con macchine moderne
- L'edificio è occupato da soli quattro proprietari

Posizione:
- Centrale, tra Berna e Losanna
- Accesso autostradale A12 a circa 2 km
- Stazione ferroviaria a circa 1 km, circa 15 minuti a piedi
- Fermata dell'autobus Tilleul/Cattedrale a meno di 100 m (rete urbana TPF e CarPostal, orari regolari)
- Comune di Friburgo (bilingue francese/tedesco):
- Asili e giardini d'infanzia
- Scuole primarie, secondarie e professionali
- Università
- Ristoranti, caffè, bar, cinema, teatro (opera, spettacoli) e una vita musicale e festiva dinamica
- Negozi di generi alimentari, boutique, centri commerciali
- Musei
- Chiese medievali, cappelle e monasteri
- Funicolare storico del XIX secolo che collega la città alta e la città bassa
- Piscina pubblica nella città bassa
- Molte aree ricreative nella e intorno alla città (lago, foreste, prati, sentieri per escursioni)

Prezzo: CHF 1'450'000.00

Per informazione, le foto arredate presentate sono state generate a titolo illustrativo per aiutarvi a proiettarvi negli spazi. L'appartamento è venduto non arredato.

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