71 risultati - Immobili in vendita a Friburgo

Immeuble locatif à Fribourg

Untenstehend auf DeutschStatut : Produit en préparationImmeuble de rendement patrimonial · 5-10 appartementsBasse-Ville de Fribourg — Quartier de L'AugeProchainement disponibleAu cœur de la Basse-Ville de Fribourg, découvrez un immeuble résidentiel de caractère situé au sein de l'un des ensembles médiévaux les mieux préservés d'Europe.Cet immeuble de rendement comprend entre 5 et 10 appartements pour une surface habitable d'environ 650 m². Emplacement exceptionnel.Le marché locatif fribourgeois demeure particulièrement dynamique, avec un taux de vacance inférieur à 1,5 %, offrant des perspectives attractives de pérennité des revenus et un important potentiel de revalorisation locative.Dossier complet disponible prochainement. Manifestations d'intérêt bienvenues dès à présent.************Status: Objekt in VorbereitungRenditeliegenschaft mit historischem Charakter · 5–10 WohnungenFreiburger Unterstadt – Quartier AugeDemnächst verfügbarIm Herzen der Freiburger Unterstadt erwartet Sie eine charaktervolle Wohnliegenschaft in einem der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtensembles Europas.Die Renditeliegenschaft umfasst 5 bis 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 650 m² und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Lage.Der Freiburger Mietwohnungsmarkt bleibt äusserst dynamisch. Mit einer Leerstandsquote von unter 1,5 % bietet das Objekt attraktive Perspektiven für langfristig stabile Mieterträge sowie ein erhebliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung.Eine vollständige Verkaufsdokumentation wird in Kürze verfügbar sein<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 024 6 176 712 033 37 612 e3</span>. Interessenbekundungen nehmen wir bereits heute gerne entgegen.

L'ultimo piano disponibile vi aspetta.

L'ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile al 18° piano rappresenta un'opportunità rara.I suoi 92,3 m² di superficie abitabile, la terrazza di 33,3 m² e l'orientamento sud-est mettono in primo piano le Prealpi friburghesi ogni giorno.Il soggiorno di circa 30 m², le tre camere da letto e i due bagni compongono un appartamento progettato per godere appieno di questa situazione eccezionale.L'ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile al 18° piano è una delle ultime opportunità di vivere ai livelli più alti della Torre Invictus. Un indirizzo dove la vista diventa un vero e proprio elemento di comfort nella vita quotidiana, così come i volumi e la qualità degli spazi offerti.La Torre Invictus, come più alto edificio residenziale del cantone di Friburgo, si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle principali direttrici che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo progettato per oggi e per domani.Oggi sono ancora disponibili solo 9 appartamenti nella Torre Invictus. In meno di un anno, questo panorama sarà quello che vedrete ogni mattina quando aprirete le tende.

L'ultimo 3.5 locali. Il più alto.

Non rimane che un unico appartamento di 3.5 locali al 18° piano, il livello residenziale più alto ancora disponibile della Torre Invictus.Dalla sua terrazza di 29,3 m², Friburgo si rivela da un angolo unico. La Cattedrale, il Ponte della Poya e i principali punti di riferimento della città disegnano un panorama che poche address possono offrire.Con un soggiorno di oltre 30 m², due camere da letto e un orientamento nord-est bagnato dalla luce del mattino, questo appartamento combina altezza, luminosità ed esclusività.L'ultimo appartamento di 3.5 locali disponibile nella Torre Invictus, questo appartamento riunisce le qualità più ricercate del progetto: un piano alto, una vista libera, una terrazza generosa e un ambiente che combina vita urbana e apertura al paesaggio.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi assi che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Nella primavera del 2027, questa vista non sarà più eccezionale. Diventerà la tua vita quotidiana.

Le montagne in prima linea

L'orientamento sud-est offre una luce naturale generosa fin dalle prime ore del giorno. Le stagioni si succedono davanti a un panorama costantemente rinnovato, facendo di questa terrazza un vero e proprio osservatorio sui paesaggi friburghesi.Con 94,5 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza di 33 m², l'appartamento accompagna naturalmente uno stile di vita rivolto all'esterno.Essendo l'edificio residenziale più alto del canton Friburgo, la Tour Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi assi che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.In meno di un anno, non si tratterà più di immaginare questa vista… ma di ritrovarla ogni giorno aprendo le tende.

La città come sfondo, l'altezza come privilegio

E se la vostra prima vista ogni mattina fosse quella della città intera di Friburgo? Vivere in città senza mai sentirsi osservati. Questo è ciò che offre il 17° piano.Situato al 17° piano, questo appartamento di 3,5 locali orientato a nord-est gode di una vista spettacolare su diversi punti di riferimento della città: il Ponte de la Poya, la Cattedrale di San Nicola, i tetti di Friburgo e le Prealpi sullo sfondo. Una vista libera, senza vis-à-vis, che non stanca mai.Grazie ai suoi 30,9 m² di terrazza, accessibile da tutte le stanze, l'esterno diventa una vera estensione dell'appartamento. Senza vis-à-vis, ogni alba offre una nuova cartolina.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Tour Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Più di 9 appartamenti sono ancora disponibili prima della consegna del progetto nella primavera del 2027.

Friburgo ai vostri piedi

Il cantiere procede rapidamente e in pochi mesi solo, questa vista diventerà la vostra vita quotidiana.Al 17° piano, questo appartamento di 3,5 locali domina la città di Friburgo, il quartiere residenziale di Beaumont e i paesaggi agricoli che si estendono fino alla catena del Giura. L'altezza di questo piano consente di apprezzare la città da un nuovo angolo, godendo allo stesso tempo di una reale sensazione di intimità. Un raro equilibrio tra vicinanza a Friburgo e impressione di prendere le distanze dalla vita quotidiana.Il suo soggiorno di oltre 30 m², prolungato da una terrazza di 30,6 m², invita a vivere sia all'interno che all'esterno. Le due camere da letto beneficiano anch'esse di questa sensazione di apertura permanente.Essendo l'edificio residenziale più alto del canton Friburgo, la Tour Invictus si inserisce in un quartiere in pieno sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Più di 9 appartamenti sono ancora disponibili prima della consegna prevista per la primavera 2027.

I tramonti più belli sono a volte a casa

Menos di un anno dopo la consegna della Torre Invictus, sono ancora disponibili solo 9 appartamenti.Situato al 17° piano, questo appartamento di 4,5 locali trae vantaggio da un orientamento a sud-ovest che accompagna ogni fine giornata con luce calda. Dalla terrazza di 33 m², il Moléson, la punta del Gibloux e i paesaggi friburghesi compongono una panoramica che evolve con le stagioni.I suoi 94,5 m² di spazio abitabile, le tre camere da letto e i due bagni offrono un comfort che corrisponde allo spettacolo che si svolge ogni sera dietro le finestre.L'orientamento a sud-ovest fa di questo appartamento un luogo privilegiato per godere delle lunghe sere estive. Col passare delle stagioni, i tramonti arrivano naturalmente a ritmare la fine della giornata e offrono un'atmosfera calda a tutti gli spazi di vita.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Torre Invictus fa parte di un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.

Più in alto, lo sguardo cambia.

Menos di un anno dalla consegna della Torre Invictus, sono rimasti disponibili solo 9 appartamenti.Situato al 16° piano, questo appartamento di 3,5 locali offre una prospettiva unica su Friburgo. A questa altezza, i punti di riferimento cambiano: la città si estende sotto i vostri occhi, l'orizzonte si apre e i tramonti assumono una dimensione completamente diversa.Con 75 m² di superficie abitabile, un soggiorno con cucina aperta di quasi 35 m² e una terrazza di 32,3 m², l'appartamento è stato progettato per estendere naturalmente gli spazi di vita all'esterno. Le due camere da letto, di 13,3 m² e 14,1 m², hanno anche un accesso diretto alla terrazza, permettendo alla luce di entrare durante tutto il giorno.Questo appartamento offre un senso di spazio amplificato dall'altezza e dalla libertà della vista. Un bene che sedurrà gli amanti della luce, della calma e dei panorami che si evolvono al ritmo delle stagioni, rimanendo a pochi minuti dal centro città di Friburgo.Tra alcuni mesi, questa vista non sarà più quella di un cantiere, ma quella della vostra vita quotidiana. Un bicchiere alla fine della giornata, un pasto di fronte al tramonto o semplicemente il piacere di osservare Friburgo dal 16° piano: momenti che presto diventeranno un'abitudine.Essendo l'edificio residenziale più alto del canton Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle principali vie di collegamento tra Berna e Losanna, la rendono un indirizzo progettato per oggi e per domani.Nella primavera del 2027, non si tratterà più di immaginare la vista, ma di abitarla.

L'ultimo balcone di quasi 50 m². Una terrazza che diventa un vero e proprio spazio abitativo.

Meno di un anno prima della consegna della Torre Invictus, rimangono solo 9 appartamenti su 52.Situato all'11° piano, questo appartamento di 4,5 locali è l'ultimo della torre a offrire una terrazza di 47,1 m². Uno spazio esterno eccezionale che si estende naturalmente sui 89 m² di spazio abitativo e accompagna ogni momento della giornata. Questa terrazza diventa una vera e propria stanza aggiuntiva, offrendo la libertà di allestire un'area da pranzo, un salotto esterno o semplicemente un luogo in cui prendere il tempo per ammirare la vista panoramica sulle stagioni.L'orientamento nord-est rivela l'alba sulle Prealpi friburghesi ogni mattina, mentre la città si estende ai vostri piedi. Il soggiorno di circa 30 m² e la camera principale si aprono direttamente su questa terrazza generosa, progettata come un vero e proprio spazio di vita. La parte principale, orientata a nord, invita a pasti estivi e lunghe serate, mentre la parte est inquadra i rilievi delle Prealpi.I tre bedrooms, che vanno da 10 a 16 m², permettono di accogliere una famiglia o di creare uno spazio di lavoro senza compromessi.Questo immobile è proposto in rivendita durante il progetto in corso e beneficia già di prestazioni superiori, con quasi CHF 63'000.– di investimenti aggiuntivi realizzati in cucina e bagni.Nella primavera del 2027, la vostra terrazza non sarà più un progetto sul piano: diventerà il primo luogo in cui godersi il caffè mentre il sole sorge.Essendo l'edificio residenziale più alto del canton Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo progettato per oggi e per domani.

Villa maestosa nel cuore di Friburgo

Casa delle Mura: Un frammento della storia friburgheseNel cuore della Bassa Città di Friburgo, in uno dei quartieri più emblematici e preservati della città, la Casa delle Mura offre una rara opportunità di acquisire un bene con caratteristiche eccezionali.Costruita nel 1731 e beneficiando di una posizione privilegiata sulla Rue des Forgerons, questa casa di 11,5 locali seduce con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera unica. Dai suoi spazi di vita e dagli esterni, la vista si apre sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla silhouette della cattedrale di San Nicola.La proprietà si compone attualmente di due appartamenti separati disposti su più livelli, offrendo diverse possibilità di occupazione secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Il suo giardino e le sue terrazze costituiscono un privilegio raro in questo settore storico, permettendo di godere di un ambiente di vita pacifico mentre si è a pochi minuti dal centro città.Più che una casa, si tratta di un bene culturale unico, destinato a coloro che cercano uno spazio di vita singolare, dove la storia, l'architettura e la posizione si incontrano.Punti di forza • Edificio storico costruito nel 1731 • Posizione eccezionale nel cuore della Bassa Città di Friburgo • 11,5 locali disposti su più livelli • Due appartamenti separati • Vista panoramica sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla cattedrale di San Nicola • Giardino e terrazza, una rarità nel quartiere storico • Architettura e charme d'epoca preservati • Ambiente di vita unico tra patrimonio culturale, natura e centro città • Bene destinato a una clientela esigente che cerca un oggetto raro ed esclusivo • Prezzo di vendita: CHF 2'590'000.– Documentazione completa e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.È anche possibile scoprire la proprietà attraverso una visita virtuale accessibile dal nostro sito web. Per un'esperienza completa, offriamo anche una visita sul posto accompagnata dal nostro agente. Puoi prenotare la tua visita telefonando o direttamente sul nostro sito web.

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale progettato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un piacevole esterno rivolto verso le Prealpi.L'area notte comprende una camera principale di circa 16 m², dotata di un proprio guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa armoniosamente la distribuzione degli spazi.Ubicata a due passi dai negozi e dal centro città di Friburgo, questa appartamento combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili in base alle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto • Viste libere in base al piano e all'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra prossimità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con vista alla consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita del cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Balconi dei Sottoboschi: vicino alla città, rivolto verso la natura

Situato al secondo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di un'orientamento sud-ovest piacevole.Con una superficie abitabile di 88,9 m², offre un luminoso soggiorno di circa 35 m², che combina una cucina aperta e un salotto. Le tre camere da letto offrono superfici confortevoli, tra cui una camera principale di oltre 14 m².Il balcone di 7,2 m² è una vera e propria estensione all'aperto per godere delle belle serate e della calma del quartiere.Due bagni completano la disposizione, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Certificato Minergie, l'edificio garantisce anche un'eccellente prestazione energetica e un ambiente di vita sostenibile.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamenti adatti per vivere o investire in affitto • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia per vivere che per investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

Balconi des Sous-Bois: l'equilibrio tra città e natura

Al primo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua organizzazione particolarmente funzionale.Il cuore dell'appartamento si articola intorno a un vasto soggiorno di quasi 35 m², che integra una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto. Tre camere da letto compongono lo spazio notte, tra cui una camera da letto principale di oltre 14 m² e due camere da letto confortevoli di oltre 10 m² ciascuna.Il suo balcone esposto a sud-ovest invita a godere dei raggi del sole, in un ambiente verde a proximità immediata di Friburgo.Con due bagni, una cantina privata e una posizione eccellente, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di uno spazio supplementare per il telelavoro o il tempo libero.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili a proximità immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamenti adatti all'abitazione o all'investimento locativo • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero file di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.