Nel mezzo del caratteristico Weiler Burgau vicino a Flawil, un ensemble eccezionale di una casa unifamiliale spaziosa e di una fattoria separata vi aspetta. L'economia Toggenburg è stata completamente modernizzata e combina il fascino speciale di un edificio storico con un design interno contemporaneo di alta qualità.

La casa offre circa 276 m² di spazio abitativo (NWF) secondo la valutazione di esperti e oltre 360 m² di spazio designato su quattro piani, compresi gli spazi di cantina, di hobby e di soffitta. L'oggetto di vendita comprende le parcelle n. 1153 e 3248 con una superficie totale di 564 m².

All'interno, la proprietà si presenta in modo sorprendente moderno: stanze luminose, materiali di alta qualità, una cucina contemporanea e bagni moderni incontrano la sostanza di costruzione storica speciale. Inoltre, una cantina a volta, altre stanze annesse, nonché spazi di soffitta utilizzabili e due altre camere nel sottotetto sono disponibili.

Negli ultimi anni, la proprietà è stata completamente modernizzata. Ciò include, in particolare, la progettazione interna completamente rinnovata, la facciata ovest rinnovata, il tetto completamente rinnovato e isolato, nonché nuove tubazioni dell'acqua e installazioni elettriche. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2021.

Un plus speciale è la fattoria separata. Dispone di un garage spazioso di circa 107 m² e di uno spazio di stoccaggio di circa 36,8 m², offrendo molto spazio per veicoli, hobby, collezioni, laboratori o stoccaggio.

Due posti auto esterni sono situati direttamente davanti alla casa. La superficie laterale del terreno offre anche un potenziale per un piccolo giardino, uno spazio di seduta o una zona esterna progettata in modo individuale.

Punti salienti:

• Casa unifamiliale con fattoria separata e spaziosa

• Oltre 360 m² di spazio designato su quattro piani

• Progettazione interna completamente rinnovata e modernizzata

• Tetto completamente rinnovato e isolato

• Spazi di soffitta utilizzabili supplementari

• Garage di circa 107 m² e stoccaggio di circa 36,8 m²

• Due posti auto esterni direttamente davanti alla casa

• Potenziale per piccolo giardino o spazio di seduta

• Edificio storico nell'immagine locale ISOS di importanza nazionale

Un'occasione rara per le persone che desiderano combinare l'architettura storica, l'abitazione moderna e le condizioni eccezionalmente spaziose.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con altre immagini, piani di piano e informazioni dettagliate sulla proprietà su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto.