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"La tua nuova casa con un futuro, charme e molto potenziale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
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Locali
7.5
Superficie
158 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Titlisstrasse 8, 6023 Rothenburg

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Emmenbrücke Kapf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Scuola

    10 min.Konstanz
  • Trasporti pubblici

    7 min.Eschenbachstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
158 m2
Superficie terreno:
592 m2
Anno di costruzione:
1954

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Descrizione

Alcune case sono più di quattro mura. Raccontano storie, evocano ricordi e aspettano di essere riempite di nuova vita. Una tale casa vi aspetta a Rothenburg!

La casa, costruita nel 1954, cerca persone che riconoscano il suo potenziale e vogliano creare il loro sogno personale. Che sia come casa a due famiglie per diverse generazioni o dopo una ristrutturazione come casa unifamiliare spaziosa - qui avete l'opportunità di realizzare le vostre idee.

La posizione è perfetta: i negozi, i trasporti pubblici, l'ufficio postale e la farmacia sono a pochi minuti di distanza. Per le famiglie, la vicinanza alla scuola di Konstanz è particolarmente preziosa. Allo stesso tempo, i sentieri per passeggiate e le aree ricreative circostanti invitate a scoprire la natura proprio fuori dalla vostra porta.

Attualmente, la proprietà comprende un appartamento di 3,5 locali al piano terra con accesso diretto al giardino e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Quest'ultimo aspetta una rinfrescata e premia i suoi futuri proprietari con un balcone e una vista magnifica verso Rigi e Pilatus. Una vista che delizia ogni giorno di nuovo.

Il vero cuore della proprietà è tuttavia il giardino di circa 370 m². Un luogo pieno di possibilità: i bambini giocano senza preoccupazioni sul prato, gli amici si incontrano per un barbecue, gli appassionati di giardinaggio realizzano i loro letti di verdure e gli amanti del sole godono di ore rilassate nel verde.

L'offerta è completata da un seminterrato spazioso con lavanderia, laboratorio e molto spazio di stoccaggio. Per i vostri veicoli, un garage singolo con accesso diretto alla casa e quattro posti auto esterni sono disponibili.

Una casa con carattere, charme e un futuro pieno di possibilità.

Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Jodersmatt 1
6014Luzern
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4003546987
Rif. oggetto
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