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"In esclusiva! Bel appartamento traversante in piano alto"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'850'000.–
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Locali
5
Superficie
153 m2

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Ubicazione

1206 Genève

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'850'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
7
Numero di piani:
1
Superficie:
153 m2
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato nel cuore di Champel, questo appartamento traversante seduce per la sua assoluta calma, luminosità e distribuzione armoniosa.

Dall'ingresso, un accogliente ingresso con numerose armadi a muro offre generosi spazi di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa prima parte. La cucina semiaperta, completamente attrezzata e arredata, si integra perfettamente nello spazio di vita. Il vasto soggiorno si apre su un piacevole balcone, ideale per godere di un ambiente pacifico.

La zona notte offre due camere da letto con accesso al balcone, tra cui una camera master con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a una terza camera da letto. Un bagno con doccia indipendente completa questo layout funzionale.

L'appartamento beneficia di numerosi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia, un vero e proprio vantaggio nella vita di tutti i giorni. Traversante e situato in un piano alto (7°), offre una bella luminosità per tutta la giornata.

In buone condizioni generali, questo raro immobile combina tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Un box chiuso e un posto auto in garage completano l'insieme.

Un'opportunità unica in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.

- Appartamento traversante
- Calma assoluta
- 2 balconi
- Parquet massiccio
- Porta blindata
- Allarme

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rohner Sébastien
Rohner SébastienResponsable d'agence, courtier
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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