A pochi istanti dal centro di Pully, la residenza Les Hauts-Coteaux offre un ambiente residenziale e villaggio di rara qualità, immerso in un ambiente verde e pacifico. La generosa insolazione durante tutto l'anno e la calma assoluta del quartiere non ostacolano la vicinanza immediata ai negozi, scuole rinomate e trasporti – un equilibrio prezioso tra serenità e accessibilità.

Situato all'ultimo piano dell'edificio, questo attico di 6,5 locali dispone di una superficie abitabile di circa 235 m², prolungata da una terrazza coperta di circa 38 m² che si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e della camera da letto principale. La sua configurazione a un solo livello e l'esposizione a sud offrono una luce naturale generosa e una vista panoramica e impareggiabile sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.

Una rarità in questo segmento di mercato, l'appartamento dispone di un ascensore privato che serve direttamente l'abitazione, offrendo ai suoi occupanti un livello di discrezione, sicurezza e comfort degno di una residenza privata.

Gli spazi di ricevimento sono stati progettati per la vita di famiglia e la convivialità: la parete che un tempo separava la sala da pranzo dal soggiorno è stata intenzionalmente rimossa, creando un ampio spazio di vita luminoso e aperto sulla terrazza – un plateau nelle dimensioni di una vera casa. La cucina, con allestimenti contemporanei, completa questo insieme con eleganza e raffinatezza.

Sul lato notte, l'appartamento offre cinque camere da letto, tra cui una suite principale con doccia/WC privata, nonché due bagni aggiuntivi con toilette che servono le altre quattro camere da letto – una distribuzione particolarmente adatta alle famiglie, ideale per ospitare parenti o personale di casa.

L'intera proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata, combinando materiali nobili e finiture contemporanee mentre rispetta il fascino e le proporzioni originali. Una proprietà chiavi in mano, senza lavori da eseguire e disponibile immediatamente.

Annessi

* Un ampio seminterrato di circa 26,5 m², ben al di sopra degli standard usuali
* Un box chiuso composto da due posti auto interni
* Numerosi posti auto interni ed esterni per visitatori