Situato in un quartiere residenziale di Pully composto principalmente da ville e piccole residenze, questo immobile beneficia di una posizione pratica con immediatezza alle commodità. I trasporti pubblici, la stazione CFF, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana di una famiglia. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione solare e di un'apertura piacevole sul lago di Ginevra e le Alpi.

Occupando l'intero piano all'interno di una piccola coproprietà di tre lotti, questo appartamento di circa 170 m² abitabili si caratterizza per le stanze ben dimensionate e una distribuzione chiara tra gli spazi di ricezione e le camere da letto. È inoltre in ottimo stato di manutenzione e ha subito una ristrutturazione integrale da parte degli attuali proprietari.

Il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio di ricezione conviviale, prolungato da un balcone con vista sul lago. La cucina indipendente, confortevole e funzionale, si integra naturalmente nella vita quotidiana.

La zona notte accoglie tre camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio, condividendone un bagno. Una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud completa l'insieme.

Annessi: l'immobile comprende inoltre due box garage spaziosi, un posto auto esterno, una cantina e un giardino comune, completando in modo pratico i servizi di questo alloggio familiare.

REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR

- Hall d'entrée

- Séjour accédant au balcon

- Cuisine fermée

- Toilettes invités

- Bureau accédant au balcon

- Suite parentale avec accès au balcon

- Salle de bains avec toilettes

- Chambre à coucher

- Chambre à coucher avec dressing

- Salle de bains avec toilettes