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"Elegante proprietà familiare con vista sul lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'150'000.–
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Locali
6.5
Superficie
170 m2

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Ubicazione

2022 La Grande Béroche

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
1290 m2
Cubatura:
894 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Costruito nel 2002, questa elegante proprietà unifamiliare offre ampi volumi e spazi di vita particolarmente piacevoli, progettati per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita. Curata e parzialmente ristrutturata nel 2021, beneficia anche di bellissimi spazi esterni arborati e di una vista sul lago e le Alpi.

Il piano terra si apre su un ingresso che serve un WC separato, uno studio che può anche essere utilizzato come camera da letto. Il cuore della casa è composto da un ampio soggiorno con camino, prolungato da un'area pranzo e una cucina aperta completamente arredata. Luminose e conviviali, queste stanze beneficiano di un accesso diretto all'esterno e offrono una bella continuità tra gli spazi di vita interni ed esterni.

Al piano superiore, la zona notte accoglie quattro camere da letto, tra cui la suite genitoriale che dispone di un proprio armadio e di un bagno privato dotato di vasca da bagno, doccia e WC. Un secondo bagno con WC completa questo livello.

Un vasto sottotetto si estende per tutta la lunghezza della casa, offrendo così uno spazio di archiviazione aggiuntivo generoso, particolarmente pratico per l'organizzazione quotidiana.

La cantina completa idealmente la proprietà con un hammam, una lavanderia con accesso esterno, una stanza tecnica, una grande cantina, nonché un carnotzet con cucina e cantina di vini.

Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Una vasta terrazza si apre su un piacevole giardino con una piscina riscaldata, creando un quadro ideale per godere appieno dei bei giorni e della vista. Sul lato est, uno spazio esterno secondario è stato sviluppato con un'area giochi o la possibilità di creare una seconda terrazza, nonché uno stagno. Un orto arricchisce ulteriormente le varie attrezzature del terreno.

Infine, un'ampia area coperta situata a sud della casa può accogliere fino a tre veicoli e dispone anche di una stazione di ricarica elettrica.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Rue du Coq-d'Inde 10
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N. Inserzione
4003550801
Rif. oggetto
82004.86958
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