Questa casa unifamiliare ben curata e familiare a Muttenz colpisce per la sua generosa disposizione, il bel giardino e gli spazi polivalenti su tre piani. Con circa 110 m² di spazio abitabile, la proprietà offre una confortevole casa con molto spazio per diverse esigenze di vita.

Attraverso l'ingresso accogliente al piano terra con armadio incorporato e toilette per gli ospiti separata, si accede al vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna del 2022 e stufa svedese. Lo spazio progettato in modo aperto forma il cuore della casa e offre molto spazio per la vita comune e le ore di relax. Da qui, c'è un accesso diretto alla zona di seduta del giardino, che collega comodamente l'interno e l'esterno.

Al piano superiore, ci sono due camere spaziose che si adattano perfettamente come camere da letto, camere dei bambini o studi. Entrambe le camere hanno un accesso diretto al balcone. Anche su questo piano c'è un bagno con doccia, vasca da bagno e finestra, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile aggiuntivo. Due stanze riscaldate offrono possibilità polivalenti, ad esempio come studio, camera per gli ospiti o sala hobby. Questo piano è completato da un bagno moderno con doccia e finestra del 2022, una stanza di servizio e un cantina separata.

La zona di seduta del giardino offre uno spazio per rilassarsi, giocare e soggiornare all'aperto. Un bel rifugio per le famiglie, le coppie o chi apprezza il proprio spazio esterno.

Due posti auto esterni, di cui uno coperto come carport, sono situati direttamente alla proprietà e completano questa offerta attraente.

La proprietà è situata in una posizione centrale a Muttenz. Le scuole, le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e la zona di svago di Rütihard sono a distanza di cammino. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti di guida.

Una casa unifamiliare attraente con una disposizione di spazio ben pensata, una zona di seduta del giardino e possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per tutti coloro che cercano una casa confortevole con molto spazio e brevi distanze.

Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche :

• Casa unifamiliare familiare
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con cucina moderna del 2022
• Stufa svedese
• Armadio incorporato nell'ingresso
• Toilette per gli ospiti separata
• Balcone e zona di seduta del giardino
• Due bagni, di cui uno del 2022
• Stanze riscaldate nel seminterrato con possibilità di utilizzo polivalenti
• Cantina e stanza di servizio separate
• Due posti auto esterni, di cui uno coperto come carport
• Riscaldamento a gas rinnovato nel 2025
• Posizione centrale e familiare
• Scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino
• Zona di svago di Rütihard a proximità immediata
• Accesso all'autostrada a pochi minuti di guida

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