"Florissant - Bell'appartamento di 4 locali su due livelli al 6° piano"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'890'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4
Superficie
106 m2
Ubicazione
1206 Florissant-MalagnouCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'890'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4
- Piano:
- 6
- Numero di piani:
- 8
- Superficie:
- 106 m2
- Anno di costruzione:
- 1962
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
L'appartamento
Bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento di 4 locali colpisce per i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Comprende un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un camino decorativo, due ampie camere da letto, una cucina attrezzata e arredata, un bagno con vasca e WC, nonché un WC per gli ospiti separato. I due balconi, su entrambi i lati dell'appartamento, offrono spazi esterni intimi ideali per godere di ogni stagione.
È previsto un certo restauro, offrendo all'acquirente l'opportunità di progettare questo bellissimo spazio secondo il proprio gusto e la propria visione.
Un cave privato completa la proprietà.
L'edificio
Costruito alla fine degli anni '80, questo complesso di tre edifici beneficia di una gestione rigorosa e di una manutenzione accurata. I residenti godono di un servizio di portineria, che assicura la manutenzione quotidiana delle aree comuni e un punto di contatto dedicato per il comfort quotidiano.
Tra gli investimenti recenti: ammodernamento degli ascensori (2024), sostituzione completa dei sistemi di controllo di accesso e di citofono con un citofono video (2024), installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto (2022) e ristrutturazione del sistema di drenaggio esterno. È anche in corso di valutazione un progetto di accessibilità per l'ingresso 80. La coproprietà beneficia di un fondo di ristrutturazione attivo e di un comitato dei proprietari impegnato, che riflette una visione a lungo termine per la conservazione e il miglioramento della proprietà.
La posizione
Florissant incarna uno degli ambienti di vita più desiderabili a Ginevra: tranquillo, residenziale e alberato, a pochi minuti dal centro città. Il quartiere offre un accesso immediato ai negozi, scuole (compresa la scuola internazionale), ristoranti, parchi e trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili.
In sintesi
Superficie abitabile: ~106 m² | Balconi: ~19 m² | Piano: 6° su 8 | Traversa | Ascensore | Servizio di portineria | Cave | Riscaldamento centralizzato | Spese di coproprietà: CHF 342.?/mese | Acconto riscaldamento: CHF 175.?/mese
Possibilità di noleggiare un posto auto a CHF 200.- al mese.
Bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento di 4 locali colpisce per i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Comprende un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un camino decorativo, due ampie camere da letto, una cucina attrezzata e arredata, un bagno con vasca e WC, nonché un WC per gli ospiti separato. I due balconi, su entrambi i lati dell'appartamento, offrono spazi esterni intimi ideali per godere di ogni stagione.
È previsto un certo restauro, offrendo all'acquirente l'opportunità di progettare questo bellissimo spazio secondo il proprio gusto e la propria visione.
Un cave privato completa la proprietà.
L'edificio
Costruito alla fine degli anni '80, questo complesso di tre edifici beneficia di una gestione rigorosa e di una manutenzione accurata. I residenti godono di un servizio di portineria, che assicura la manutenzione quotidiana delle aree comuni e un punto di contatto dedicato per il comfort quotidiano.
Tra gli investimenti recenti: ammodernamento degli ascensori (2024), sostituzione completa dei sistemi di controllo di accesso e di citofono con un citofono video (2024), installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto (2022) e ristrutturazione del sistema di drenaggio esterno. È anche in corso di valutazione un progetto di accessibilità per l'ingresso 80. La coproprietà beneficia di un fondo di ristrutturazione attivo e di un comitato dei proprietari impegnato, che riflette una visione a lungo termine per la conservazione e il miglioramento della proprietà.
La posizione
Florissant incarna uno degli ambienti di vita più desiderabili a Ginevra: tranquillo, residenziale e alberato, a pochi minuti dal centro città. Il quartiere offre un accesso immediato ai negozi, scuole (compresa la scuola internazionale), ristoranti, parchi e trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili.
In sintesi
Superficie abitabile: ~106 m² | Balconi: ~19 m² | Piano: 6° su 8 | Traversa | Ascensore | Servizio di portineria | Cave | Riscaldamento centralizzato | Spese di coproprietà: CHF 342.?/mese | Acconto riscaldamento: CHF 175.?/mese
Possibilità di noleggiare un posto auto a CHF 200.- al mese.
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CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Inserzionista
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
Contatto
- N. Inserzione
- 4003552527
- Rif. oggetto
- 87380860A