La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Situe dans un parc verdoyant et proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 4 pièces à tout pour séduire, il de compose comme il suit :

- un hall
- un grand salon - salle à manger
- une cuisine ouverte sur le salon
- un balcon
- un WC visiteur
- une douche
- deux chambres donnant sur un jardin
- une cave
- une place d parking en s/s

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Vente en viager occupé sur 2 têtes F. 83 H 84
Valeur vénale : CHF. 1'850'000
Bouquet (paiement unique) : CHF.1'450'000

Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags mit Wohnrecht verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...

Inmitten eines grünen Parks und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, hat diese 4-Zimmer-Durchgangswohnung alles, was das Herz begehrt. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

- einen Flur
- ein großes Wohn- und Esszimmer
- eine zum Wohnzimmer hin offene Küche
- einen Balkon
- ein Gäste-WC
- ein Duschbad
- zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
- einen Keller
- einen Parkplatz in der Tiefgarage

VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE

Verkauf als Leibrente mit Wohnrecht für zwei Personen (F. 83, H. 84)
Marktwert: CHF 1'850'000
Einmalzahlung: CHF 1'450'000

The property in question is for sale under a life annuity arrangement with the seller remaining in residence for the rest of their life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...

Located in a lush park and close to all amenities, this 4-room dual-aspect apartment has everything to appeal to buyers; it is laid out as follows:

- an entryway
- a large living room and dining area
- a kitchen open to the living room
- a balcony
- a guest restroom
- a shower
- two bedrooms overlooking a garden
- a basement storage unit
- an underground parking space

COMPLETE DOCUMENTATION AVAILABLE UPON REQUEST

Sale as an occupied life annuity for two people: Female, 83; Male, 84
Market value: CHF 1,850,000
Lump-sum payment: CHF 1,450,000