Magnifique Grange / Écurie à rénover dans le hameau de La Forclaz sur la commune d'Evolène.

Une Grange/Écurie historique rare avec environ 1'000 m² de terrain.

Il jouit d'un panorama exceptionnel sur les paysages alpins environnants, comme la Dent-Blanche, la Tête Blanche, le Glaciers de Ferpècle, etc...

La route d'accès est ouverte toute l'année avec une place de parc annexée à ce bien.
Une servitude de passage à pied pour accéder à la Grange/Écurie est également officialisée et approuvée par le Service de l'agriculture.

Les infrastructures d'eau potable et d'eaux usées/eaux grises sont déjà aménagées.

Étant sur une zone agricole, de nombreuses discussions et courriers administratifs documentés auprès du Service de l'agriculture ouvrent une voie potentielle vers une réaffectation non agricole autorisée.

Idéale pour les amateurs de rénovation et d'architecture de caractère, cette bâtisse offre un volume généreux permettant la création d'une maison individuelle.

Si vous rêvez d'une maison familiale de caractère, elle est le canevas parfait pour votre futur projet architectural.

Particularités :

• Commune d'Evolène
• Emplacement privilégié : Quartier calme et authentique.
• Potentiel de transformation : Changement d'affectation possible pour créer une habitation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.
• Eau, raccordement aux eaux usées et électricité

Remarques :
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation :
La Forclaz, surnommé "La Petite Coquette" par Guy de Maupassant, est un petit hameau de la commune d'Evolène qui se situe sur la route du vallon de Ferpècle.
Le hameau est au pied de la Dent-Blanche et possède quelques remontées mécaniques.
De nombreux itinéraires de peau de phoque et raquettes partent de cet endroit, tout comme plusieurs chemins de randonnée.

Wunderschöne Scheune/Stall, renovierungsbedürftig, im Weiler La Forclaz in der Gemeinde Evolène.

Eine seltene historische Scheune/Reitstall mit ca. 1'000 m² Grundstück.

Sie bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Alpenlandschaften, wie die Dent-Blanche, die Tête Blanche, den Ferpècle-Gletscher usw.

Die Zufahrtsstraße ist ganzjährig befahrbar, und zu dieser Immobilie gehört ein Parkplatz.
Ein Fußweg zum Zugang zur Scheune/zum Stall ist ebenfalls offiziell festgelegt und vom Landwirtschaftsamt genehmigt.

Die Trinkwasser- sowie Abwasser- und Grauwasserinfrastrukturen sind bereits vorhanden.

Da sich das Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, eröffnen zahlreiche dokumentierte Gespräche und Schriftwechsel mit dem Landwirtschaftsamt einen möglichen Weg zu einer genehmigten nichtlandwirtschaftlichen Umnutzung.

Dieses Gebäude ist ideal für Liebhaber von Renovierungsprojekten und charaktervoller Architektur und bietet großzügige Raumverhältnisse, die den Bau eines Einfamilienhauses ermöglichen.

Wenn Sie von einem charaktervollen Einfamilienhaus träumen, ist dieses Gebäude die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Architekturprojekt.

Besonderheiten:

• Gemeinde Evolène
• Bevorzugte Lage: Ruhiges und authentisches Viertel.
• Umwandlungspotenzial: Nutzungsänderung möglich, um ein modernes Wohnhaus zu schaffen und dabei den Charme des Alten zu bewahren.
• Wasser, Abwasseranschluss und Strom

Anmerkungen:
Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.
Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Lage:
La Forclaz, von Guy de Maupassant ,,La Petite Coquette" genannt, ist ein kleiner...