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"Idillio residenziale soleggiato con vista lontana e giardino progettato con cura"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'190'000.–
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Locali
5.5
Superficie
148 m2

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Ubicazione

Haldenstrasse 2, 4441 Thürnen

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Diepflingen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
148 m2
Superficie terreno:
376 m2
Cubatura:
730 m3
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale calma e attraente al Haldenstrasse 2 a 4441 Thürnen, questa casa indipendente ben curata presenta una superficie abitabile di circa 148 m² e un volume di costruzione di 730 m su un terreno di 376 m². La proprietà, costruita nel 1997, è stata ampliata nel 2008 con un'estensione nel seminterrato e un giardino d'inverno al piano terra.

La casa convince con una disposizione degli spazi ben pensata, ambienti di vita luminosi e un'esterno progettato con cura. La stufa confortevole nell'ambiente di vita e il giardino d'inverno contribuiscono anche al alto livello di comfort di vita. L'offerta di spazio attraente è completata da ambienti secondari polivalenti, un garage e un parcheggio esterno.

Piano terra
Già all'ingresso nella casa, siete accolti da un ingresso invitante con spazio per gli abiti e lo stoccaggio. Adiacente si trova il bagno per gli ospiti, che completa idealmente l'ambiente di vita. La cucina separata offre sufficiente spazio di lavoro e stoccaggio per le esigenze quotidiane. Il cuore di questo piano è l'ambiente di vita spazioso. Le grandi finestre assicurano un piacevole senso di spazio e lasciano entrare molta luce naturale. Per un'atmosfera particolarmente accogliente, la stufa nell'ambiente di vita è responsabile, che crea un'atmosfera calda, soprattutto durante i mesi più freddi. Dal ambiente di vita, potete accedere direttamente al giardino d'inverno, che estende lo spazio di vita e offre un rifugio protetto in tutte le stagioni. La terrazza soleggiata e gli altri spazi esterni nel giardino progettato con cura invitano a soffermarsi.

Sottotetto
Nel sottotetto, tre ambienti ben tagliati sono disponibili, che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Le dimensioni degli ambienti piacevoli offrono molte possibilità di progettazione e creano un'atmosfera accogliente. Il bagno spazioso con vasca da bagno e doccia assicura un alto livello di comfort di vita.

Seminterrato
Il seminterrato offre molto più che spazi di cantina classici. In particolare, l'ambiente riscaldato spazioso è particolarmente degno di nota, che può essere utilizzato in diversi modi.
Questa zona è completata da un bagno con doccia e toilette. Inoltre, un laboratorio spazioso con accesso diretto all'esterno, un rifugio antiaereo e una sala tecnica e di lavanderia sono disponibili. Gli numerosi ambienti secondari offrono molto spazio di stoccaggio e condizioni ideali per gli hobby, i lavori manuali o le esigenze di spazio supplementari.

La proprietà è stata continuamente rinnovata e migliorata grazie a investimenti mirati. Si presenta oggi in uno stato molto ben curato e ben conservato.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Giacinto Forastefano

Inserzionista

GIFO Management GmbHSilver Partner
RE/MAX Immobilien in Gelterkinden
GIFO Management GmbH
Poststrasse 12
4460Gelterkinden
N. Inserzione
4003555651
Rif. oggetto
118661009-381
RE/MAX Immobilien in Gelterkinden
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