Terreno edificabile con permesso di costruire legalmente vincolante per una villa esclusiva – può essere realizzato immediatamente
Un terreno edificabile è in vendita nella città di Lucerna – compreso un permesso di costruire legalmente vincolante per una villa di lusso con vista mozzafiato sul lago di Lucerna e una piscina a sfioro sul tetto.
Posizione
La posizione convince con la sua vista ultima sul lago e la città, il sole, la vicinanza immediata al lago e una grande offerta di svago (campo da golf, tennis, porto di yachting, porto di motoscafi, prato per cani, Museo dei trasporti svizzeri, etc.). Il centro città di Lucerna può essere facilmente raggiunto in auto o in autobus dalla vicina fermata del trasporto pubblico. Il centro del villaggio di Meggen è anche a fianco e offre molte possibilità di shopping con parcheggi.
I dintorni diretti conosceranno un miglioramento considerevole grazie alla costruzione ultima. La zona nella direzione della Quartierstrasse e dei binari sarà protetta da una struttura sottostante con una facciata in pietra naturale e l'ingresso del garage sotterraneo. Inoltre, le emissioni della Seeburgstrasse sull'interno dell'edificio saranno minimizzate da elementi assorbenti il suono nella facciata.
Architettura della villa
Le facciate nord e est hanno poche aperture di finestre per garantire una privacy massima. Verso la vista mozzafiato sul lago e il giardino (lati sud e ovest), la casa è completata da uno strato di loggia. Le finestre scorrevoli senza cornice previste verso gli spazi esterni appaiono eleganti e delicate. Le logge e le stanze che si trovano dietro di esse saranno ombreggiate da tende da sole in legno di alta qualità, che si arrotolano davanti ai parapetti in vetro. Il piano mansardato è chiaramente in ritiro dal piano completo, e una grande piscina sarà installata. Per ombreggiare sufficientemente la terrazza sul tetto e la piscina, è prevista una costruzione di pergolato filigrano aperto con una protezione solare tessile integrata.
Descrizione della costruzione
Una descrizione dettagliata della costruzione sarà messa a disposizione su richiesta.
I piani di piano per i cinque piani saranno messi a disposizione su richiesta.
Per quanto riguarda la progettazione interna, esiste un concetto terminato compreso la materializzazione. Tuttavia, questo può essere modificato e adattato alle esigenze individuali della proprietà futura. Così, la progettazione interna completa, compresi i dispositivi, i materiali, i colori, l'illuminazione, etc., è ancora completamente liberamente progettabile.
Esecuzione
In relazione all'acquisto del terreno edificabile e del permesso di costruire legalmente vincolante, non ci sono obbligazioni architettoniche o altre per quanto riguarda l'esecuzione – di conseguenza, il progetto di costruzione può essere realizzato secondo le idee della proprietà futura.
Se desiderato, è possibile una cooperazione con uno studio di architettura locale rinomato, che è già preparato per la costruzione della villa e ha l'esperienza necessaria in-house per tutti i lavori di costruzione a venire.
Alternativamente, la villa può essere offerta "chiavi in mano" nel quadro di un contratto di appalto generale.
Cronogramma
La villa dovrebbe poter essere completata in circa 1,5-2 anni dopo la legalizzazione/il trasferimento di proprietà.