Appartamento di 3½ locali al piano rialzato con balcone, parcheggio interno ed esterno.

Situato in una PPE di 16 appartamenti con ascensore, offre l'opportunità di creare un interno a vostra immagine, nel molto apprezzato villaggio di Givisiez, a pochi minuti di auto dal centro di Friburgo. Negozi, scuola primaria e trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze, l'accesso all'autostrada A12 è molto vicino e la foresta di Bois de Moncor, raggiungibile a piedi in pochi minuti, è ideale per passeggiate e attività all'aperto. Un'area di gioco e relax è condivisa con i tre edifici vicini.

Venduto nello stato attuale, l'appartamento richiede lavori di ristrutturazione prima di poter essere abitato. Si compone di un grande ingresso con guardaroba e armadio a muro, di un bel soggiorno con orientamento ovest e accesso diretto al balcone di 6,3 m², che è soleggiato la sera e senza vis-à-vis, di una cucina attrezzata con bar aperta sul soggiorno, di un bagno per gli ospiti, di due camere da letto di 14 m² e 12 m², nonché di un bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette.

Nel seminterrato, c'è una cantina di 4,7 m². Le aree comuni includono una lavanderia collettiva dotata di due lavatrici e due asciugatrici, due locali per l'essiccazione, una sala fitness con sauna (attualmente fuori servizio), un locale per biciclette/passeggini, nonché un locale polivalente a disposizione di tutti i proprietari.

Un vantaggio importante: un posto auto interno e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di vendita.

Punti deboli: riscaldamento elettrico diretto, rumore della semiautostrada percepibile e possibili costi di manutenzione e ristrutturazione elevati per le aree comuni a medio termine.

Ideale per un'acquisto iniziale da personalizzare secondo i vostri gusti, o come investimento locativo, questa proprietà è venduta nello stato attuale, libera da affitto. Chiedete il nostro dossier di vendita completo per ricevere tutte le informazioni e organizzare una visita.