Due appartamenti compatti, operazione energetica moderna, 2 posti auto, potenziale di espansione individuale

Nel cuore del villaggio di Salgesch:
Questa casa a due famiglie affascinante offre un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà centrale con due appartamenti separati e molto spazio di progettazione.

La proprietà si trova in una posizione centrale e ben collegata a Salgesch.
I negozi e le offerte del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.
Allo stesso tempo, la casa con i suoi due appartamenti separati offre opzioni di utilizzo polivalenti - sia per l'affitto, come combinazione di vita e lavoro, o come investimento di capitale interessante.

Due appartamenti con potenziale individuale

Al piano terra, c'è un appartamento compatto di 2,5 locali di circa 45 m² di superficie abitabile.
L'appartamento ha una dimensione piacevole e offre la possibilità di completare la progettazione interna ancora incompiuta secondo le proprie idee.

Al 1° piano, c'è un appartamento di 2 locali di circa 55 m² di superficie abitabile. Un piccolo balcone completa l'appartamento e crea uno spazio esterno aggiuntivo.

Entrambi gli appartamenti devono essere completamente ristrutturati all'interno. Ciò consente la possibilità di scegliere materiali, colori e attrezzature individualmente e di progettare lo spazio di vita secondo i propri gusti.

Area esterna già ristrutturata

Un vantaggio significativo della proprietà: l'intera area esterna è già stata ristrutturata in modo estensivo.

I lavori in corso si concentrano così principalmente sull'interno dei due appartamenti. Ciò dà al futuro proprietario la possibilità di completare gli appartamenti in modo specifico e secondo le idee personali.

Tecnologia di casa sostenibile

La proprietà dispone anche di una base energetica moderna. La casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua. Inoltre, il tetto è dotato di moduli solari, che sottolineano l'orientamento contemporaneo e sostenibile della proprietà.

Locali secondari pratici

Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e dispone:

di una cantina
di una stanza tecnica separata
di un bagno separato

Inoltre, due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto - un vantaggio prezioso in questa posizione centrale.

Vivere, affittare o investire

I due appartamenti separati e gestibili rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano unità di vita più piccole in una posizione centrale.

Grazie alla ristrutturazione ancora in corso dell'interno, l'aspetto futuro degli appartamenti può essere influenzato in modo significativo.

I punti di forza più importanti

Centro del villaggio di Salgesch
2 appartamenti separati
circa 45 m² - 2,5 locali al piano terra
circa 55 m² - 2 locali al piano superiore
Piccolo balcone
Cantina e stanza tecnica separata
Bagno separato nel seminterrato
Pompa di calore aria-acqua
Moduli solari sul tetto
Area esterna già completamente ristrutturata
Progettazione interna degli appartamenti ancora da completare
2 posti auto inclusi nel prezzo di acquisto
Negozi e centro del villaggio facilmente raggiungibili a piedi

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