In una posizione tranquilla e soleggiata a sud-ovest di Duggingen, questa casa unifamiliare 6.5 locali ben curata si presenta come un ideale focolare per le famiglie con esigenze elevate in termini di comfort, spazio e qualità della vita. La proprietà convince con gli spazi generosi, le numerose modernizzazioni e la posizione attraente con ottime connessioni a Basilea.

L'esterno curato invita al relax con diversi spazi di riposo. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere del sole qui tutto il giorno, e una piscina generosa offre un rinfresco sui giorni caldi, sottolineando l'alta valenza ricreativa di questa proprietà.

Al primo piano, ci sono quattro camere ben tagliate e due bagni. Una camera dispone anche di un balcone. Il tetto ampliato offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ideale come ufficio, studio o ritiro.

Il seminterrato comprende, oltre alla lavanderia e a un rifugio, anche un ampio locale di ripostiglio o hobby.

È particolarmente degno di nota il numeroso investimenti realizzati negli ultimi anni, tra cui nuove finestre a triplo vetro, un impianto fotovoltaico, una caldaia a pompa di calore moderna, impianti sanitari rinnovati e diverse modernizzazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologia sostenibile e manutenzione continua assicura un modo di vita moderno ed efficiente in termini di energia.

La proprietà fa parte di un complesso ben curato di sette case unifamiliari e dispone di un'infrastruttura condivisa (strada di accesso, parcheggi per visitatori, impianto di riscaldamento). Un posteggio per due veicoli è anch'esso disponibile.

Un focolare ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita spazioso, un'infrastruttura moderna e una posizione attraente.

Programma delle stanze:

Piano terra 83,7 m2

Entrata 6,8 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
WC separato 2,3 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Cucina, bar 20,5 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Soggiorno 32,0 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Serra 22,1 m2 (riscaldata e piastrelle di ceramica grigie)

Primo piano 86,1 m2

Camera 1 18,2 m2 (parquet in bambù)
Camera 2 14,7 m² (parquet in bambù)
Camera 3 14,6 m2 (parquet in bambù)
Camera 4 23,2 m2 (laminato in frassino)
WC/bagno 6,5 m2 (piastrelle di ceramica / blu-chiaro)
WC/doccia 2,9 m2 (piastrelle di ceramica / nere)
Corridoio circa 6,0 m2 (parquet in bambù)

Mansarda 43,4 m2 (parquet in faggio)

Seminterrato

Rifugio 9,1 m2 (ottica pietra vinile)
Spazio preliminare 7,1 m2 (piastrelle di feinsteinzeug)
Lavanderia 9,0 m2 (piastrelle di feinsteinzeug)
Locale di ripostiglio / hobby 33,8 m2