Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente del cantone del Vallese.

Costruito negli anni '900, poi ristrutturato e ampliato negli anni '70, su un bel terreno di circa 460 m2, questa proprietà, di nuovo ristrutturata nel 2012, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.

Questo magnifico edificio consiste di:

- Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali di 137 m2, affittato a CHF 1'850.- /mese.
- Al 2° piano, un duplex di 5,5 locali di 170 m2, che può essere affittato a CHF 2'150.- /mese.

Inoltre, 3 posti auto sono affittati al prezzo di CHF 75.- /mese ciascuno.

In totale, il reddito annuo di affitto sarebbe di CHF 50'700.-, rappresentando un rendimento lordo di oltre il 4,5%.

Questa proprietà offre il potenziale di aggiungere un appartamento supplementare per aumentare il reddito di affitto e quindi il rendimento.

I costi annuali ammontano a circa CHF 7'500.-

Alcune fotografie sono state virtualmente allestite con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale della proprietà. Gli elementi arredati e decorativi sono forniti a scopo indicativo.

Capirai che se sei tentato da una proprietà di rendita in Vallese, non c'è più bisogno di esitare! Vieni a visitare! Philippe Boichat +41 79 897 62 23