2'904 m2 di terreno edificabile / zona residenziale e commerciale

con proprietà residenziale e commerciale

St. Gallerstrasse 80, 8645 Jona

In vendita in una posizione residenziale e panoramica attraente, soleggiata e centrale, terreno edificabile sviluppato con edifici esistenti nella zona residenziale e commerciale di 3 piani (WG3) o zona residenziale (W3) senza impegno architettonico e con il piano di sviluppo originale. Il terreno edificabile di circa 3'000 m2 offre un grande potenziale per uno sviluppo residenziale con appartamenti in proprietà o in affitto

349 m2 / impianti / zona pubblica (OeBA)

St. Gallerstrasse, 8645 Jona

Nella zona degli edifici e impianti pubblici, sono possibili solo gli edifici e gli impianti che servono l'interesse pubblico.

Prezzo di vendita target: CHF 9'500'000

1'314 m2 di edificio commerciale con parcheggio sotterraneo

St. Gallerstrasse 84, 8645 Jona

In vendita oggetto di investimento e di rendita attraente con riserva di utilizzo. Edificio commerciale completamente affittato con spazi di ufficio e commerciali, negozio di vendita, stazione di servizio e parcheggio sotterraneo in una posizione commerciale centrale tra i due centri città di Jona e Jona West con buone connessioni di trasporto. L'edificio con il suo negozio di stazione di servizio e gli spazi di ufficio e commerciali al di sopra del suolo è stato completamente rinnovato nel 2023/24 (servizi di edificio compresa la climatizzazione, involucro dell'edificio (facciata, tetto, finestre)) e modernizzato con investimenti di circa CHF 2,0 milioni.

Prezzo di vendita target: CHF 11'500'000

La vendita delle proprietà, lotti di terreno n° 3266J, n° 3692J e n° 384J, è generalmente effettuata nel suo insieme. La proprietà si riserva il diritto di vendere i lotti di terreno individualmente.