2'904 m2 de terrain à bâtir / zone résidentielle et commerciale

avec propriété résidentielle et commerciale

St. Gallerstrasse 80, 8645 Jona

À vendre dans un emplacement résidentiel et panoramique attractif, ensoleillé et central, terrain à bâtir aménagé avec bâtiments existants dans la zone résidentielle et commerciale de 3 étages (WG3) ou zone résidentielle (W3) sans engagement architectural et avec le plan d'aménagement initial. Le terrain à bâtir d'environ 3'000 m2 offre un grand potentiel pour un développement résidentiel avec appartements en propriété ou en location

349 m2 / installations / zone publique (OeBA)

St. Gallerstrasse, 8645 Jona

Dans la zone des bâtiments et installations publics, seuls les bâtiments et installations qui servent l'intérêt public sont possibles.

Prix de vente cible : CHF 9'500'000

1'314 m2 de bâtiment commercial avec parking souterrain

St. Gallerstrasse 84, 8645 Jona

À vendre objet d'investissement et de rendement attractif avec réserve d'utilisation. Bâtiment commercial entièrement loué avec espaces de bureau et commerciaux, magasin de vente, station-service et parking souterrain dans un emplacement commercial central entre les deux centres-villes de Jona et Jona West avec de bonnes connexions de transport. Le bâtiment avec son magasin de station-service et les espaces de bureau et commerciaux au-dessus du sol a été entièrement rénové en 2023/24 (services de bâtiment y compris la climatisation, enveloppe du bâtiment (façade, toit, fenêtres)) et modernisé avec des investissements d'environ CHF 2,0 millions.

Prix de vente cible : CHF 11'500'000

La vente des propriétés, parcelles de terrain n° 3266J, n° 3692J et n° 384J, est généralement effectuée dans son ensemble. La propriété se réserve le droit de vendre les parcelles de terrain individuellement.