Scopri l'opportunità rara di 400 m2 di spazi ufficiali rappresentativi al 3° piano con infrastrutture moderne e vista sull'Eiger, Mönch, Jungfrau, Belpberg e Gurten. Affittati in totale a 5 inquilini. La proprietà offerta è un' opportunità di investimento attraente con un rendimento netto del 6,14%.

L'edificio ben mantenuto si trova in una posizione ideale: 9 minuti a piedi dalla stazione di Münsingen, 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Münsingen, Aeschistrasse Bus B167" e 7 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Rubigen.

Con una superficie utile spaziosa di circa 400 m² con un totale di 11 uffici luminosi, 1 archivio, 1 reception, 2 bagni e 4 posti auto privati, questa proprietà offre condizioni ideali per le aziende che cercano spazi rappresentativi e funzionali.

L'edificio è stato costruito nel 1986 e è stato regolarmente ben mantenuto (ultima ristrutturazione 2023). Combina un ambiente professionale con un'atmosfera di lavoro attraente.

Punti salienti della proprietà - un'opportunità rara nella regione di Münsingen

• Spazi ufficiali spaziosi e luminosi: circa 400 m² su un piano, divisi in 11 uffici – ideale per team di tutte le dimensioni.

• Accessibile ai disabili: Il 3° piano è completamente accessibile senza barriere.

• Ascensore disponibile: Accesso confortevole a tutti i piani.

• Parcheggio e garage: Parcheggi sufficienti all'esterno dell'edificio e un garage con 4 posti auto privati sono disponibili.

• Vista sull'Eiger, Mönch, Jungfrau, Belpberg e Gurten.

• Infrastrutture complete e moderne: anche per gli imprenditori che richiedono un'alimentazione elettrica aumentata.

• Superficie del terreno: 1 843 m²

• In tutto: condizioni ideali per un lavoro concentrato, riunioni di lavoro di successo e una ricezione convincente dei clienti e dei partner commerciali.

Posizione e ambiente: La proprietà beneficia di una posizione calma e soleggiata – sia di giorno che di notte.