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"Combinazione orientata al futuro di abitazione e commercio"

Prezzo d'acquisto
CHF 925'000.–
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Locali
9
Superficie
411 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4542 Luterbach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 925'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
Superficie:
411 m2
Superficie terreno:
464 m2
Ultimo rinnovo:
2011
Anno di costruzione:
1934

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo polivalente. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.

L'oggetto è ideale come casa per generazioni e colpisce con un piano terra flessibile e personalizzabile, che può essere adattato in modo ottimale a diversi concetti di vita e di utilizzo. Particolare enfasi è posta sulla convenienza per un'attività commerciale: la posizione di prima classe e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.

L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità supplementari per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitate a soggiornare e offrono uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • In posizione centrale
  • Ambienti ampi e luminosi
  • Trasporti pubblici e possibilità di shopping nella vicinanza immediata
  • Idoneo come casa per generazioni
  • Piano terra personalizzabile
  • Superficie abitabile netta 224 m²
  • Superficie abitabile lorda 258 m²
  • Superficie commerciale netta 133 m²
  • Superficie commerciale lorda 153 m²
  • 2x Terrazze ampie
  • 1x Locale commerciale al piano terra
  • 1x Garage
  • 5x Aree di parcheggio esterne
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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