A Riddes, scoprite questa incantevole villa familiare in una zona residenziale, progettata per giovani famiglie che cercano un ambiente di vita pratico, salutare e sostenibile. Il comune si trova a metà strada tra Martigny e Sion, raggiungibili in 15 minuti direttamente tramite autostrada, e beneficia anche di una stazione ferroviaria regionale, collegamenti di autobus locali e una reale infrastruttura per le famiglie.

Circondato da frutteti e vigneti, Riddes offre un raro equilibrio tra accessibilità quotidiana e qualità della vita. Il comune dispone di una scuola, un asilo nido, una creche, una UAPE e una rete di strutture di accoglienza familiare, nonché della nuova zona commerciale dinamica di Babioux (IKEA, Hornbach, McDonald's, Coop), che lo rende un luogo particolarmente coerente per un progetto destinato a giovani famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine.

Per quanto riguarda l'ambiente di vita, Riddes beneficia anche del grande vantaggio della stazione di La Tzoumaz, una destinazione familiare a quattro stagioni annessa al comune, con attività all'aperto, spazio naturale e accesso diretto ai 412 km di piste da sci del dominio delle 4 Vallées. Questo è un forte argomento per gli acquirenti che desiderano combinare una vita attiva, un ambiente alpino e attività di svago in prossimità immediata.

Costruita su un lotto di terreno di 212m2, in una piccola PPE con solo 3 lotti, questa incantevole villa Minergie P seduce con la sua distribuzione funzionale, la privacy preservata e gli spazi esterni generosi a ogni livello. Il suo giardino privato di 63 m², circondato da vigneti, le sue 2 terrazze di circa 14,5 m² ciascuna al piano terra e al 1° piano, e soprattutto il suo incredibile tetto (terrazza sul tetto) di 12,2 m² (opzionale) prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere di un sole ottimale e senza vis-à-vis durante tutta la giornata.

Con una superficie abitabile lorda di 104 m² (superficie ponderata di 121 m²), questa villa confortevole di 3,5 locali con spazi di vita ben distribuiti, configurabili e personalizzabili secondo i vostri gusti, offre un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, una luminosità notevole grazie alle ampie finestre e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente. Gli incredibili spazi esterni invitano a rilassarsi in un'atmosfera conviviale con la vostra famiglia e i vostri amici.

Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantiscono un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Un seminterrato di 5 m² e 2 posti auto esterni (in aggiunta) completano perfettamente questa proprietà.

ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:
È progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana e si organizza come segue:
- Ingresso
- Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 14,5 m² e sul giardino privato di 74 m² orientato a est
- Cucina moderna e conviviale, dotata di una disposizione perfettamente attrezzata e accesso alla terrazza e al giardino
- Una scala conduce alle aree notturne al piano superiore
- 2 ampie camere da letto con 10 e 11,5 m² e finiture accurate, con accesso alla seconda terrazza di 14,5 m²
- 3° camera da letto o studio di 7 m², che può anche essere combinato con la camera da letto adiacente secondo il vostro stile di vita per crearne una più grande
- 1 bagno elegante con vasca / lavabo / toilette (o doccia opzionale)
- Una seconda scala interna conduce all'incredibile tetto di 12,2 m² con vista panoramica a 360 (opzionale)
- 1 seminterrato di 5 m²

I VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA: