Vivere dove la naturalità incontra il comfort moderno.

Nel comune idilliaco di Leimbach AG, questa casa in legno attraente, costruita nel 2020 (Fullwood), vi attende. Con la sua costruzione in legno affascinante, il tetto di tegole rosse, le ampie facciate di finestre con vetro triplato e la terrazza coperta, la proprietà combina l'architettura moderna con un senso di comfort di vita.

Su circa 180 m² di spazio di vita e un terreno di 536 m² (di cui 40m² di sentiero), la casa offre molto spazio e possibilità di utilizzo polivalente. Che sia come una casa spaziosa per tutta la famiglia o come una combinazione di vita e affitto – questa proprietà si adatta alle vostre esigenze.

Ampio, luminoso e polivalente

La casa dispone di due unità abitative separate che possono essere utilizzate in modo indipendente:

• Appartamento 3,5 locali al piano superiore con ingresso separato

• Appartamento 2,5 locali al piano interrato/piano terra con cucina propria e zona soggiorno accogliente

Le due aree possono essere facilmente collegate per formare una casa unifamiliare spaziosa se necessario. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie con più generazioni, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, o come una combinazione di uso personale e affitto.

Le stanze luminose, gli elementi in legno piacevoli e la disposizione delle stanze ben pensata creano un'atmosfera accogliente. Le aree di vita impressionano con materiali moderni, superfici ben curate e una condizione globale nuova.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Anno di costruzione 2020 – costruzione moderna e stato ben curato, nuovo

• Circa 180 m² di spazio di vita su due livelli

• Terreno di 536 m², di cui 40 m² di area di sentiero o strada

• Utilizzo polivalente come casa unifamiliare o con appartamento 2,5 locali separato

• Due ingressi separati per un utilizzo indipendente delle unità abitative

• Cucine moderne e bagni arredati con stile

• Pavimenti in legno e piastrelle per una combinazione riuscita di naturalità e facilità di manutenzione

• Stufa a legna per ore conviviali e stoccaggio di calore supplementare

• Riscaldamento a distanza via pompa di calore della casa vicina

• Vetro triplato per un comfort di vita moderno

• Terrazza coperta e zona soggiorno con vista sulla verde

• Quattro posti auto esterni coperti e un posto auto esterno supplementare

• Locale di deposito esterno pratico

• Locale tecnico e lavanderia per uso condiviso

Vivere in un ambiente naturale

Leimbach AG convince con la sua atmosfera rurale calma e la vicinanza alla natura. Le zone circostanti invitano a fare passeggiate e a rilassarsi nella verde. Un fiume si trova a proximità immediata e offre opportunità supplementari per godere della natura.

La stazione ferroviaria di Leimbach è a circa sette minuti a piedi. Ciò collega la proprietà a un ambiente di vita rilassato con un accesso pratico ai trasporti pubblici.

Un focolare con molte possibilità

Che sia come casa di famiglia, casa a più generazioni o abitazione in proprietà con un potenziale di affitto supplementare – questa casa in legno moderna offre una combinazione rara di flessibilità, charme e comfort di vita moderno.

Scoprite le possibilità di questa proprietà speciale a Leimbach AG e lasciatevi convincere sul posto.